Invesco Real Estate hat kürzlich einen bedeutenden Schritt im Bereich der Logistikimmobilien in Europa unternommen, indem es ein Grundstück in Bruck an der Leitha, Österreich, erworben hat. Diese Entscheidung bekräftigt das wachsende Engagement des Unternehmens in einem Sektor, der zunehmend an Wichtigkeit gewinnt, insbesondere in Zeiten, in denen Online-Handel und globaler Warenverkehr stetig zunehmen. Die geplante Logistikanlage wird nicht nur verschiedene wirtschaftliche Aspekte ansprechen, sondern auch einen Blick auf die neuesten Standards der Nachhaltigkeit werfen.
Das Projekt in Bruck an der Leitha
Das Grundstück in Bruck, das sich etwa 30 Kilometer östlich von Wien befindet, bietet eine Fläche von 27.500 Quadratmetern. Hier soll eine 15.000 Quadratmeter große Logistikanlage entstehen, die aus drei separaten Gebäudemodulen gebildet wird. Die Bedeutung dieses Standorts ergibt sich aus seiner strategischen Lage: Die direkte Anbindung an die Autobahn A4, die eine Hauptverkehrsader zwischen Wien und Bratislava darstellt, und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Wien innerhalb von nur 10 Fahrminuten machen ihn zu einem idealen Platz für Logistikunternehmen, die auf Effizienz angewiesen sind.
Zusammenarbeit mit Propel Industrial
Invesco Real Estate arbeitet bei diesem Projekt eng mit Propel Industrial zusammen, einem in Wien ansässigen Spezialisten für hochwertige Logistikimmobilien. Felix Richter, Co-Head of Transactions Germany & Austria bei Invesco Real Estate, betont die Wichtigkeit lokaler Expertise: „Wir planen, unsere erfolgreiche Partnerschaft fortzusetzen, da lokales Know-how ein Schlüsselelement für den Erfolg dieser Projekte ist.“ Diese Zusammenarbeit zielt darauf ab, das bestehende Portfolio an Logistikimmobilien weiter auszubauen, was besonders in einem Markt mit niedrigsten Leerstandsraten in Europa von Bedeutung ist.
Nachhaltigkeit im Vordergrund
Ein herausragendes Merkmal des neuen Logistikzentrums in Bruck ist der hohe Anspruch an Nachhaltigkeit. Die geplante Anlage soll mindestens die ÖGNI-Gold-Zertifizierung erwerben, die in Österreich für nachhaltige Immobilien steht. Geplant sind unter anderem ein umweltfreundliches Heizsystem und eine umfassende Solaranlage, um die Energieeffizienz zu maximieren. „Die Investition in nachhaltige Technologien ist entscheidend, um den ökologischen Fußabdruck der Logistikbranche zu verringern und gleichzeitig unseren Kunden moderne Betriebsstätten anzubieten“, so Armen Gevorkian, CEO von Propel Industrial.
Wirtschaftliche Relevanz und zukünftige Pläne
Internationale Entwicklungen in der Logistik- und Immobilienbranche zeigen einen klaren Trend hin zu intelligenten und nachhaltigen Lösungen. Invesco Real Estate sieht das Projekt in Bruck als Teil einer breiteren Strategie, die darauf abzielt, Forschung und Entwicklung im Bereich der Logistik zu fördern. Kevin Grundy, Managing Director – Fund Management, Europe, erklärt: „Durch die enge Zusammenarbeit mit erstklassigen Projektpartnern bieten wir unseren Investoren Zugang zu einer Pipeline und fachlicher Kompetenz, die während der gesamten Laufzeit des Fonds Wertzuwachs schaffen wird.“
Ein Blick in die Zukunft der Logistik
Die Entwicklung in Bruck an der Leitha ist nicht nur ein Schritt für Invesco und Propel Industrial, sondern markiert auch einen Trend in der europäischen Logistikindustrie. Diese Initiative wird sowohl den lokalen Arbeitsmarkt als auch die gesamte Wirtschaftsstruktur in der Gegend positiv beeinflussen. In einer Zeit, in der die Nachfrage nach Logistikflächen aufgrund des Anstiegs des E-Commerce und der anhaltenden Globalisierung steigt, wird dieses Projekt in den kommenden Jahren eine wertvolle Rolle spielen. Die Unternehmen investieren in moderne, nachhaltige Logistikanlagen, um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
