Onroerendgoedmarkt 2024: stabiliteit Ondanks de stijgende prijzen in Wenen!

Onroerendgoedmarkt 2024: stabiliteit Ondanks de stijgende prijzen in Wenen!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - De Specialist Association of the Real Estate and Wealth Scattering Landen van de Oostenrijkse Kamer van Koophandel (WKö) kijkt terug op een turbulent jaar 2024. Op dinsdag 17 december 2024, om 9:00 uur, zal een balansconferentie in de Oostenrijk, Wiedner Haupttraße 63, 1040 Vienna, die de ontwikkelingen, beoordelingen en opvattingen voorliggers, beoordelingen en opvattingen voorliggers, beoordelingen en opvattingen voorliggen. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de uitdagingen die voortkomen uit de aankomende uit de Kim-verordening medio 2025. Zoals ots.at rapporten, het jaar eindigen met ontsnipperende voorschriften voor nieuwe gebouw en refurbans sector.

Bij de presentatie van de vastgoedprijs Mirror 2024 meldt Gerald Gollenz, voorzitter van de Specialist Association, dat de eerdere voorspellingen op de onroerendgoedmarkt worden bevestigd. Ondanks het uitdagende raamwerk is het onroerendgoedverwerving in Oostenrijk nog steeds in trek. De prijzen blijven stabiel, met een gemiddelde aankoopprijs voor condominiums op EUR 3.454,75 per vierkante meter en een stijging van 3,92 procent. In het geval van eengezinswoningen is de prijs 2.384,61 euro per vierkante meter, wat een stijging van 2,57 procent betekent, dus wko.at

Prijsontwikkelingen en marktanalyses

Het onroerendgoedprijsniveau 2024 documenteert de marktprijzen van het afgelopen jaar met ongeveer 11.000 individuele waarden. Het is met name opvallend dat de huurprijzen voor niet -Price -gereguleerde appartementen in Wenen met 2,69 procent alleen onder het inflatiespercentage liggen. Michael Pisecky, voorzitter van de adjunct -vereniging, benadrukt dat de ontwikkeling van de stabiele huurprijs te wijten is aan de relatie tussen vraag en aanbod. Bovendien maakt de vraag in de rand van Wenen aanzienlijk plaats naar Lower Oostenrijk, waar de vraag in de districten van Hollabrunn, een der Leitha en Neunkirchen toeneemt, aangedreven door gunstige prijsstructuren en verbeterde transportverbindingen.

De precieze en betrouwbare vastgoedprijsspiegel is een essentiële informatiebron voor bedrijven en voor het bredere publiek, dat prijsobservatie op de Oostenrijkse onroerendgoedmarkt ondersteunt. Het rapport is beschikbaar voor 39 euro (29 euro voor WKO -leden) en kan gemakkelijk online worden besteld. Vanwege de afnemende bouwactiviteit in de vastgoedsector zullen de prijsstijgingen worden verondersteld voor de komende jaren.