Nekilnojamojo turto rinka 2024: Stabilumas, nepaisant didėjančių kainų Vienoje!

Nekilnojamojo turto rinka 2024: Stabilumas, nepaisant didėjančių kainų Vienoje!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Austrijos prekybos rūmų (WKö) nekilnojamojo turto ir turto išsibarsčiančių šalių specialistų asociacija žvelgia į neramius 2024 metus. 2024 m. Gruodžio 17 d., Antradienį, 9:00 val. Ypatingas dėmesys skiriamas iššūkiams, kylantiems dėl artėjančio Kim potvarkio 2025 m. Viduryje. Kaip Ots.at praneša, metai, metai, kai baigiasi švilpiančios Naujojo pastato ir refransos sektoriaus.

Pristatydamas nekilnojamojo turto kainos veidrodį 2024 m., Specialistų asociacijos pirmininkas Geraldas Gollenzas praneša, kad ankstesnės prognozės nekilnojamojo turto rinkoje yra patvirtintos. Nepaisant sudėtingos sistemos, nekilnojamojo turto įsigijimas Austrijoje vis dar yra paklausus. Kainos išlieka stabilios: vidutinis kooperatinių namų pirkimo kaina yra 3,454,75 EUR už kvadratinį metrą ir padidėjo 3,92 proc. Vienos šeimos namų atveju kaina yra 2,384,61 euro už kvadratinį metrą, o tai reiškia 2,57 proc. Padidėjimą, taigi wKo.at

kainų pokyčiai ir rinkos analizė

2024 m. Nekilnojamojo turto kainos lygis dokumentuoja praėjusių metų rinkos kainas su maždaug 11 000 individualių verčių. Ypač stebina tai, kad Vienoje esančių nerice reguliuojamų butų nuomos kainos su 2,69 proc. Yra mažesnės tik nei infliacijos lygis. Michaelas Pisecky, asociacijos pirmininko pavaduotojas, pabrėžia, kad stabilios nuomos kainų plėtrą lemia pasiūlos ir paklausos santykis. Be to, paklausa Vienos pakraštyje labai patenka į Žemutinę Austriją, kur paklausa Hollabrunn rajonuose, Bruck an der Leitha ir Neunkirchen padidėja, kurį lemia palankios kainų struktūros ir patobulintos transporto jungtys.

Tikslus ir patikimas nekilnojamojo turto kainų veidrodis yra esminis informacijos šaltinis įmonėms ir platesnei visuomenei, kuri palaiko kainų stebėjimą Austrijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ataskaitą galima įsigyti už 39 eurus (29 eurus WKO nariams) ir ją galima lengvai užsisakyti internetu. Dėl mažėjančios nekilnojamojo turto pramonės statybos veiklos ateinančiais metais bus laikomasi kainų padidėjimo.