Kiinteistömarkkinat 2024: Vakaus huolimatta Wienin hintojen noususta!

Kiinteistömarkkinat 2024: Vakaus huolimatta Wienin hintojen noususta!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Itävallan kauppakamarin (WKÖ) kiinteistö- ja varallisuushajotusmaiden asiantuntijayhdistys katselee myrskyisän vuoden 2024. Erityistä huomiota kiinnitetään haasteisiin, jotka johtuvat tulevasta Kim-asetuksesta vuoden 2010 puolivälissä. Kuten ots.at-raportit, vuosi päättyy sobering-ennusteisiin uuteen rakennukseen ja kunnostustökseen.

Realistry Priil 2024: n esittelyssä asiantuntijayhdistyksen puheenjohtaja Gerald Gollenz raportoi, että aiemmat kiinteistömarkkinoiden ennusteet vahvistetaan. Haastavasta kehyksestä huolimatta kiinteistöjen hankinta Itävallassa on edelleen kysyntää. Hinnat pysyvät vakina, keskimääräinen osakehuoneistojen ostohinta on 3 454,75 euroa neliömetriä kohti ja nousu 3,92 prosenttia. Yhden perheen talojen tapauksessa hinta on 2 384,61 euroa neliömetriä kohden, mikä tarkoittaa 2,57 prosenttia, joten wk.at

Hintakehitys ja markkinalyysit

Kiinteistöjen hintataso 2024 dokumentoi kuluneen vuoden markkinahinnat noin 11 000 yksilöllisellä arvolla. On erityisen hämmästyttävää, että Wienin ei -säätelemien asuntojen vuokra -hinnat 2,69 prosentilla ovat vain alle inflaatiota. Varayhdistyksen puheenjohtaja Michael Pisecky korostaa, että vakaa vuokrasopimuskehitys johtuu tarjonnan ja kysynnän välisestä suhteesta. Lisäksi Wienin laitamien kysyntä antaa paljon huomattavasti kohti alempaa Itävaltaa, jossa kysyntä Hollabrunnin piirissä, Bruck der leitha ja neukirchen kasvaa, mikä johtuu suotuisat hintarakenteet ja paransivat kuljetusyhteyksiä.

Tarkka ja luotettava kiinteistöjen hintapeili on olennainen tietolähde yrityksille ja laajemmalle yleisölle, joka tukee Itävallan kiinteistömarkkinoilla. Raportti on saatavana 39 eurolla (29 euroa WKO: n jäsenille), ja se voidaan helposti tilata verkossa. Kiinteistöalalla vähentyvän rakennustoiminnan vuoksi hinnankorotukset oletetaan tulevina vuosina.