Αγορά ακινήτων 2024: Σταθερότητα παρά τις αυξανόμενες τιμές στη Βιέννη!

Αγορά ακινήτων 2024: Σταθερότητα παρά τις αυξανόμενες τιμές στη Βιέννη!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Ο Ειδικός Σύνδεσμος των Χώρων Ακτίων και Πλούτου του Αυστριακού Εμπορικού Επιμελητηρίου (WKö) κοιτάζει πίσω σε ένα ταραχώδες έτος 2024. Την Τρίτη 17 Δεκεμβρίου 2024, στις 9:00 π.μ. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στις προκλήσεις που προκύπτουν από το επερχόμενο από το διάταγμα του Kim στα μέσα του 2025. Ως ots.at αναφορές, το έτος τελειώνει με προβλέψεις για τα νέα κτίρια και την ανακαίνιση και τον τομέα της ανακαίνισης.

Κατά την παρουσίαση της τιμής των ακινήτων Mirror 2024, ο Gerald Gollenz, πρόεδρος της ειδικής ένωσης, αναφέρει ότι επιβεβαιώνονται οι προηγούμενες προβλέψεις για την αγορά ακινήτων. Παρά το προκλητικό πλαίσιο, η απόκτηση ακινήτων στην Αυστρία εξακολουθεί να είναι απαιτητική. Οι τιμές παραμένουν σταθερές, με μέση τιμή αγοράς για συγκυριαρχίες σε 3.454,75 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αύξηση 3,92 %. Στην περίπτωση των μονοκατοικιών, η τιμή είναι 2.384,61 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, πράγμα που σημαίνει αύξηση 2,57 %, έτσι wko.at

εξελίξεις τιμών και αναλύσεις αγοράς

Το επίπεδο τιμής των ακινήτων 2024 τεκμηριώνει τις τιμές της αγοράς του προηγούμενου έτους με περίπου 11.000 μεμονωμένες αξίες. Είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό το γεγονός ότι οι τιμές ενοικίασης για διαμερίσματα μη ρυθμιζόμενων από την τιμή στη Βιέννη με 2,69 % είναι μόνο κάτω από το ποσοστό πληθωρισμού. Ο Michael Pisecky, πρόεδρος του αναπληρωτή ένωση, υπογραμμίζει ότι η σταθερή ανάπτυξη των τιμών ενοικίασης οφείλεται στη σχέση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Επιπλέον, η ζήτηση στα περίχωρα της Βιέννης δίνει σημαντικά προς τη χαμηλότερη Αυστρία, όπου η ζήτηση στις περιφέρειες του Hollabrunn, του Bruck an Der Leitha και του Neunkirchen αυξάνεται, οδηγείται από ευνοϊκές δομές τιμών και βελτιωμένες συνδέσεις μεταφορών.

Ο ακριβής και αξιόπιστος καθρέφτης τιμών ακινήτων αποτελεί ουσιαστική πηγή πληροφοριών για τις εταιρείες και για το ευρύτερο κοινό, το οποίο υποστηρίζει την παρατήρηση των τιμών στην αυστριακή αγορά ακινήτων. Η έκθεση είναι διαθέσιμη για 39 ευρώ (29 ευρώ για τα μέλη του WKO) και μπορεί εύκολα να παραγγείλει online. Λόγω της μειωμένης κατασκευαστικής δραστηριότητας στον κλάδο των ακινήτων, οι αυξήσεις των τιμών θα θεωρηθούν για τα επόμενα χρόνια.