Пазар на недвижими имоти 2024: Стабилност въпреки увеличаването на цените във Виена!

Пазар на недвижими имоти 2024: Стабилност въпреки увеличаването на цените във Виена!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Специализираната асоциация на страните за разпръскване на недвижими имоти и богатство на Австрийската търговска камара (WKö) поглежда назад към бурната 2024 година. Във вторник, 17 декември 2024 г., в 9:00 ч., Ще се проведе пресконференция за баланс. Особено внимание се обръща на предизвикателствата, които възникват от предстоящото от наредбата за Ким в средата на 2025 г. Като ots.at отчети, годината завършва с отрезвяващи прогнози за ново строителство и ремонт.

При представянето на огледалото за цените на недвижимите имоти 2024 г. Джералд Голенц, председател на Специализираната асоциация, съобщава, че предишните прогнози на пазара на недвижими имоти са потвърдени. Въпреки предизвикателната рамка, придобиването на недвижими имоти в Австрия все още е търсено. Цените остават стабилни, със средна покупна цена за етажната собственост на 3,454,75 евро на квадратен метър и увеличение от 3,92 процента. В случая с еднофамилни къщи, цената е 2384,61 евро на квадратен метър, което означава увеличение от 2,57 процента, така че wko.at

Развитие на цените и пазарни анализи

Нивото на цената на недвижимите имоти 2024 документира пазарните цени през изминалата година с около 11 000 индивидуални стойности. Особено поразително е, че цените на наем за апартаменти, регулирани с не цени във Виена с 2,69 процента, са само под инфлацията. Майкъл Пизеки, председател на заместник -асоциацията, подчертава, че разработването на стабилни цени на наем се дължи на връзката между предлагането и предлагането. В допълнение, търсенето в покрайнините на Виена отстъпва значително към Долна Австрия, където търсенето в районите Холабрун, Брук и дер Лийта и Неункирхен се увеличава, обусловено от благоприятни ценови структури и подобрени транспортни връзки.