Der „Europäische Hof“ in Baden-Baden, ein geschichtsträchtiges Gebäude und die Wiege der Steigenberger Hotelgruppe, steht mitten in umfangreichen Renovierungsarbeiten. Seit 2022 wird das 1840 errichtete Hotelgebäude umfassend saniert, um es im Jahr 2025 als 5-Sterne-Hotel unter dem Label „Steigenberger Icon“ wieder zu eröffnen. Die Sanierungsmaßnahmen sind nicht nur umfangreich, sondern auch imperative, um das historische Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Das berühmte Hotel ist von großer Bedeutung, da es 1930 von Albert Steigenberger als erstes Hotel der Gruppe eröffnet wurde und somit den Grundstein für einen Konzern legte, der heute rund 130 Hotels auf drei Kontinenten führt. Bei der bevorstehenden Wiedereröffnung sind 121 Zimmer, ein großzügiger Wellnessbereich und eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Kurstadt geplant.
Feuchtigkeit und Sanierungsansatz
Ein zentrales Problem, dem sich die Sanierungsarbeiten widmen, sind die erheblichen Feuchteschäden im Keller des Gebäudes. Die jahrzehntelange Nässe, die durch die Kellerwände eingedrungen ist, hat das Mauerwerk stark belastet. Thomas Walzer, Geschäftsführer der ISOTEC Abdichtungstechnik, erklärte, dass die Feuchtigkeit vor allem durch den Wand-Sohlen-Bereich in die Wände gelangte und dem historischen Gebäude erheblichen Schaden verursachte. Um diese Schäden zu beheben, wurde entschieden, das ISOTEC®-Innenabdichtungssystem zu verwenden, das eine dauerhafte Lösung bietet und kostspielige Außenarbeiten vermeidet.
Die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen obliegt eine große Herausforderung. Insbesondere die Koordination zwischen den zahlreichen Mitarbeitern, die benötigte Infrastruktur wie Wasser und Strom, sowie die Logistik über die verschiedenen Hotelabschnitte erforderten präzise Planung und exzellente Organisation. Die Technik, die im Kellerbereich zum Einsatz kommt, wird engmaschig überwacht, um die hohe Qualität der Renovierungsarbeiten sicherzustellen.
Schritt-für-Schritt Sanierung
Der Prozess der Innenabdichtung wurde im Frühjahr 2024 unter der Aufsicht von Walzer und seinem Team begonnen. Zunächst wurde der Untergrund akribisch aufbereitet, indem Putz- und Farbreste entfernt und das Mauerwerk geschliffen wurden. Dies ist entscheidend, damit die Dämmstoffe optimal haften können. Besonders der Übergangsbereich zwischen Außenwand und Kellerboden wird im Rahmen des ISOTEC-Systems nahtlos abgedichtet, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
NNach der gründlichen Vorbereitung wird der spezielle ISOTEC®-Dichtputz aufgebracht. Dieses Verfahren sorgt dafür, dass die Wände nicht nur in ihrer Funktion, sondern auch optisch aufgewertet werden. Die abschließenden Abdichtungsschichten, die rissüberbrückend sind und keine Feuchtigkeit eindringen lassen, geben der Kellerfläche die notwendige Sicherheit und verlängern die Lebensdauer des historischen Gebäudes.
Durch die Sanierungsarbeiten erhält der Keller des „Europäischen Hofs“ eine neue Bestimmung. Mit einer Fläche von 450 m² kann der Bereich nun für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Möglichkeit, diese Fläche für den Luxusbereich des Hauses zu integrieren, stellt sicher, dass das traditionsreiche Hotel im passenden Rahmen für zukünftige Gäste erstrahlen kann.
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