租金急剧上升：您在奥地利支付最多的钱！
租金急剧上升：您在奥地利支付最多的钱！
Tirol, Österreich - 在奥地利，正如Immoscout24的当前分析所示，租金价格继续上涨。在2025年第一季度，平均价格上涨为4％。租赁公寓的平均平方米价格现在为14.90欧元，总租金为14.90欧元。在这项研究中，评估了大约117,000套公寓广告，这些广告记录了租赁公寓的兴趣下降，尽管2024年人群众多。
。Immoscout24的奥地利老板Markus Dejmek对这种情况的评论：对租赁公寓的兴趣正在下降，同时可以观察到对财产的日益增长的兴趣。这是随着可用租赁公寓的持续下降而齐头并进的。
最昂贵，最便宜的租金区域
租赁公寓最昂贵的地区仍在奥地利。在蒂罗尔（Tyrol），租户平均支付20.74欧元 /平方米，相比上一年增加了5％。维也纳以20.42欧元和9％的价格上涨。萨尔茨堡的价格最高13％，现在平均平均价格为20.25欧元。概述中最昂贵的区域：
<表>另一方面，上奥地利，伯根兰州，施泰里亚，下奥地利和卡林西亚最便宜的租金地区是。在上奥地利，租户平均支付每平方米12.01欧元，相当于增加4％。看最便宜的地区：
<表>市场分析和房地产趋势
在奥地利房地产市场的背景下，进一步的趋势显示出恢复。根据国际Maklern Network Remax的年度新闻发布会，有600名受访者预计全国各地的供应，需求和价格方面有积极的发展。预计要约增加了5.4％，需求增加了5.2％，而价格仅应上涨0.3％。这表明稳定市场。
价格动态已经改变；极端价格上涨放缓。尤其值得注意的是，购买对象的范围增加了，这为买家提供了更多的选择和谈判空间。但是，租金的报价显示出不同的发展：与上一年相比，它仍然很少，减少了13％以上。
这种情况也反映在交易数字中。在2024年，大约有98,500家房地产交易，比上一年的价值低9.8％，比2021年的水平低40％。对于2025年，维也纳，蒂罗尔，施泰利亚，施泰利亚和其他价格上涨等城市，而在其他一些地区，例如诸如carinthia等其他地区。
在一个正在发生变化的市场中，在未来几个月内将如何发展租金价格和要约。信息和分析来自[5min.at]（https://www.5min.at/5202504231055/mieten-stiegen-in--in--in-diesen-bundesla-bundesla-nahlst-du-jetzt-du-jetzt-am-am-meiste/），并提供当前在奥尔奥利亚（Oustria）上的现有位置的全面概述。有兴趣的各方通过[Lives.at]（https://www.wohnnet.at/wahnen/immobilienttypen/immobilienmarkt-78867598）的分析获得其他见解。
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| Ort | Tirol, Österreich |
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