Leie stiger dramatisk: hvor du betaler mest i Østerrike!
Leie stiger dramatisk: hvor du betaler mest i Østerrike!
Tirol, Österreich - I Østerrike fortsetter leieprisene å stige, som en aktuell analyse av IMMSCOUT24 viser. I første kvartal 2025 er gjennomsnittlig prisøkning 4%. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for utleieleiligheter er nå 14,90 euro for brutto leie. I studien ble rundt 117 000 leilighetsannonser evaluert, som dokumenterer en nedgang i interessen for utleieleiligheter, til tross for et høyt publikum i 2024.
Markus Dejmek, den østerrikske sjefen for IMMSCOUT24, kommenterer situasjonen: Interessen for utleieleiligheter faller, samtidig som en økende interesse for eiendommer kan observeres. Dette går hånd i hånd med en fortsatt nedgang i tilgjengelige utleieleiligheter.
dyreste og billigste leieregioner
De dyreste regionene for utleieleiligheter er fremdeles i Østerrike. I Tyrol betaler leietakere i gjennomsnitt 20,74 euro per kvadratmeter, noe som tilsvarer en økning på 5% sammenlignet med året før. Wien følger med 20,42 euro og en prisøkning på 9%. Salzburg viser den høyeste prisøkningen på 13% og har nå en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 20,25 euro. De dyreste områdene med oversikt:
På den annen side er de billigste leieregionene i Øvre Østerrike, Burgenland, Styria, Nedre Østerrike og Carinthia. I øvre Østerrike betaler leietakere i gjennomsnitt 12,01 euro per kvadratmeter, noe som tilsvarer en økning på 4%. En titt på de billigste regionene:
Markedsanalyse og eiendomstrender
I sammenheng med det østerrikske eiendomsmarkedet viser ytterligere trender en utvinning. I følge en årlig pressekonferanse for International Maklern Network Remax, forventer 600 respondenter positiv utvikling over hele landet for tilbud, etterspørsel og priser. En økning på 5,4% for tilbudet og 5,2% for etterspørselen er spådd, mens prisene bare skal øke med 0,3%. Dette indikerer å stabilisere markedet.
Prisdynamikken har endret seg; Ekstreme prisøkninger er avtatt. Det er spesielt bemerkelsesverdig at utvalget av kjøpsobjekter har økt, noe som gir kjøpere mer utvalg og rom for forhandlinger. Leietilbudet viser imidlertid en annen utvikling: det er fremdeles lite og har gått ned med over 13% sammenlignet med året før.
Denne situasjonen gjenspeiles også i transaksjonstallene. I 2024 var det rundt 98 500 eiendomstransaksjoner, som er 9,8% under året før og 40% under nivået 2021. For 2025 forventes byer som Wien, Tyrol, Styria og andre prisøkninger, mens i noen andre regioner, som Carinthia.
I et marked som endrer seg, gjenstår det å se hvordan leieprisene og tilbudet vil utvikle seg de kommende månedene. Informasjonen og analysene kommer fra [5min.at] (https://www.5min.at/5202504231055/mieten-stiegen-in-diesen- Bundesla-nahlst-du-jetzt-am-meiste/) og tilbyr en omfattende oversikt over den nåværende beliggenheten på eiendommen på eiendommen på eiendommen på eiendommen. Interesserte får ytterligere innsikt gjennom analysen om liv.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)