Nuomos kyla dramatiškai: ten, kur mokate daugiausiai Austrijoje!
Nuomos kyla dramatiškai: ten, kur mokate daugiausiai Austrijoje!
Tirol, Österreich - Austrijoje nuomos kainos ir toliau kyla, kaip rodo dabartinė „Immoscout24“ analizė. Pirmąjį 2025 m. Ketvirtį vidutinė kainos padidėjimas yra 4%. Vidutinė apartamentų nuomos kvadratinių metrų kaina dabar yra 14,90 eurų už bendrąjį nuomos kainą. Tyrime buvo įvertinta apie 117 000 butų reklamų, kuriose dokumentuojama susidomėjimo nuomojamais butais sumažėjimas, nepaisant didelės minios 2024 m.
Markusas Dejmekas, Austrijos „Immoscout24“ bosas, komentarai apie situaciją: Susidomėjimas nuomojamais butais mažėja, tuo pat metu gali būti pastebėtas didėjantis susidomėjimas turtu. Tai vyksta kartu su nuolatiniu turimų nuomojamų butų mažėjimu.
brangiausi ir pigiausi nuomos regionai
Brangiausi apartamentų nuomos regionai vis dar yra Austrijoje. Tirolyje nuomininkai moka vidutiniškai 20,74 euro už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad padidėjo 5%, palyginti su ankstesniais metais. Viena seka 20,42 euro, o kainos padidėjimas - 9%. Salcburg rodo, kad didžiausia kainos padidėjimas yra 13%, o dabar vidutinė kvadratinių metrų kaina yra 20,25 euro. Brangiausios sritys apžvalgoje:
Kita vertus, pigiausi nuomos regionai Aukštutinėje Austrijoje, Burgenlande, Stirijoje, Žemutinėje Austrijoje ir Karinte yra. Aukštutinėje Austrijoje nuomininkai moka vidutiniškai 12,01 EUR už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad padidėjo 4%. Pažvelkite į pigiausius regionus:
Rinkos analizė ir nekilnojamojo turto tendencijos
Atsižvelgiant į Austrijos nekilnojamojo turto rinką, tolesnės tendencijos rodo atsigavimą. Remiantis kasmetine tarptautinio „Maklern“ tinklo „Remax“ spaudos konferencija, 600 respondentų tikisi teigiamų pokyčių visoje šalyje dėl pasiūlos, paklausos ir kainų. Prognozuojamas 5,4% pasiūlymo padidėjimas ir 5,2% paklausos, o kainos turėtų padidėti tik 0,3%. Tai rodo rinkos stabilizavimo stabilizavimąsi.
Kainų dinamika pasikeitė; Ekstremalus kainų padidėjimas sulėtėja. Ypač pažymėtina, kad padidėjo objektų pirkimo asortimentas, kuris pirkėjams suteikia daugiau pasirinkimo ir vietos deryboms. Tačiau nuomos pasiūlymas rodo kitokį vystymąsi: jis vis dar nedaug ir sumažėjo daugiau nei 13%, palyginti su ankstesniais metais.
Ši situacija taip pat atsispindi operacijų duomenimis. 2024 m. Buvo sudaryta apie 98 500 nekilnojamojo turto sandorių, tai yra 9,8% mažesnis nei praėjusių metų vertė, o 40% mažesnė nei 2021 m. - 2025 m. - 2025 m. Tokie miestai kaip Viena, Tirol, Styria ir kiti kainų padidėjimas, o kai kuriuose kituose regionuose, tokiuose kaip Karina.
Keičiantis rinkoje dar reikia išsiaiškinti, kaip nuomos kainos ir pasiūlymas vystysis artimiausiais mėnesiais. Informacija ir analizės pateikiama iš [5Min.at] (https://www.5min.at/5202504231055/mieten stiten-in-diesen- Bundesla-nahlst-jetzt-am-meiste/) ir pasiūlyti išsamų dabartinės nekilnojamojo turto rinkos Austrijoje. Suinteresuotosios šalys gauna papildomų įžvalgų atlikdamos analizę apie Lives.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)