Chiria în Austria: înălțime record de 10 euro pe metru pătrat atins!

Chiria în Austria: înălțime record de 10 euro pe metru pătrat atins!

Vienna, Österreich - Costurile pentru locuințe din Austria au atins un nou nivel ridicat. În primul trimestru din 2025, chiria medie lunară a fost documentată pentru prima dată la 10,0 EUR pe metru pătrat. Acest lucru raportează Vienna.at . Prin urmare, chiria medie pentru un apartament principal de închiriere este de 663,8 euro și a crescut cu 1,0 la sută comparativ cu trimestrul precedent și 3,1 la sută comparativ cu primul trimestru din 2024.

Închirierea netă, costuri de exploatare exclusive, este de 7,5 euro pe metru pătrat. Aceasta reprezintă o creștere de 2,7 la sută din an. Creșterea chiriilor face parte dintr-o analiză cuprinzătoare a datelor, care a fost realizată de Statistici austriei . Prețurile închirierii au fost înregistrate în mod regulat din 1974, cu aproximativ 1,8 milioane de apartamente principale de închiriere în Austria încorporate în analiză.

Detalii despre prețurile închirierii

Ofertele de închiriere arată diferențe clare în funcție de dimensiunea apartamentului. Pentru apartamente sub 40 de metri pătrați, chiria medie este de 13,0 EUR pe metru pătrat. Apartamentele cuprinse între 40 și 65 de metri pătrați costă în medie 10,4 EUR pe metru pătrat, în timp ce chiriile pentru unități mai mari, în special pentru apartamente între 65 și 100 de metri pătrați, sunt de 9,2 până la 9,3 euro pe metru pătrat. Principalele apartamente de închiriere care sunt de peste 100 de metri pătrați costă puțin sub 9,0 euro pe metru pătrat.

Aceste evoluții fac parte dintr -o analiză mai cuprinzătoare a costurilor pentru locuințe, care ține cont și de costurile de exploatare, costurile de energie și costurile de întreținere. Proporția costurilor pentru locuințe din venitul gospodăriei joacă un rol important, așa cum se poate observa din datele Statistici austriei

O privire asupra dezvoltării viitoare

Prețurile de închiriere în Austria au crescut continuu în ultimii ani. Un exemplu în acest sens este Viena, unde chiria principală privată a crescut cu 35 la sută între 2008 și 2016 în închirieri noi. Acest lucru este demonstrat de informațiile despre Exchange de apartamente , care oferă oglinzi detaliate de prețuri de închiriere pentru peste 100 de orașe din Austria. Acești indicatori de chirie oferă atât proprietari, cât și chiriași orientare valoroasă în calculul prețurilor de închiriere a pieței.