Aluguel na Áustria: altura recorde de 10 euros por metro quadrado alcançado!
Aluguel na Áustria: altura recorde de 10 euros por metro quadrado alcançado!
Vienna, Österreich - Os custos de moradia na Áustria atingiram uma nova alta. No primeiro trimestre de 2025, o aluguel mensal médio foi documentado em 10,0 euros por metro quadrado. Estes relatórios vina.at . O aluguel médio para um apartamento de aluguel principal é, portanto, 663,8 euros e, portanto, aumentou 1,0 % em comparação com o trimestre anterior e 3,1 % em comparação com o primeiro trimestre de 2024.
O aluguel líquido, custos operacionais exclusivos, é de 7,5 euros por metro quadrado. Isso representa um aumento de 2,7 % do ano. O aumento dos aluguéis faz parte de uma análise de dados abrangente, realizada por estatística austria . Os preços do aluguel são registrados regularmente desde 1974, com cerca de 1,8 milhão de apartamentos de aluguel principal na Áustria incorporados à análise.
Detalhes sobre os preços do aluguel
As ofertas de aluguel mostram diferenças claras, dependendo do tamanho do apartamento. Para apartamentos com menos de 40 metros quadrados, o aluguel médio é de 13,0 euros por metro quadrado. Os apartamentos entre 40 e 65 metros quadrados custam uma média de 10,4 euros por metro quadrado, enquanto os aluguéis para unidades maiores, especificamente para apartamentos entre 65 e 100 metros quadrados, são 9,2 a 9,3 euros por metro quadrado. Os principais apartamentos de aluguel com mais de 100 metros quadrados custam pouco menos de 9,0 euros por metro quadrado.
Esses desenvolvimentos fazem parte de uma análise mais abrangente dos custos de moradia, que também leva em consideração os custos operacionais, custos de energia e custos de manutenção. A proporção dos custos de moradia na renda familiar desempenha um papel importante, como pode ser visto nos dados do estatísticas austria
Uma olhada no desenvolvimento futuro
Os preços de aluguel na Áustria aumentaram continuamente nos últimos anos. Um exemplo disso é Viena, onde o aluguel principal privado aumentou 35 % entre 2008 e 2016 em novos aluguéis. Isso é demonstrado pelas informações do troca de apartamentos , que fornece espelhos detalhados de preços de aluguel para mais de 100 cidades na Áustria. Esses indicadores de aluguel oferecem proprietários e inquilinos valiosos orientação no cálculo dos preços do aluguel de mercado. Em vista desses aumentos constantes, é cada vez mais importante que as famílias particulares descubram as tendências e desenvolvimentos atuais no mercado imobiliário, a fim de poder tomar decisões bem fundamentadas em relação ao seu espaço de vida.| Details | |
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| Ort | Vienna, Österreich |
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