Czynsz w Austrii: Rekordowa wysokość 10 euro na metr kwadratowy osiągnął!

Czynsz w Austrii: Rekordowa wysokość 10 euro na metr kwadratowy osiągnął!

Vienna, Österreich - Koszty mieszkaniowe w Austrii osiągnęły nowy poziom. W pierwszym kwartale 2025 r. Średni miesięczny czynsz został po raz pierwszy udokumentowany na poziomie 10,0 EUR za metr kwadratowy. Niniejsze zgłasza vunena.at . Średni czynsz za główne mieszkanie wynajmu wynosi zatem 663,8 euro, a zatem wzrosła o 1,0 procent w porównaniu z poprzednim kwartale i 3,1 procent w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 r.

Wynajem netto, wyłączne koszty operacyjne, wynoszą 7,5 euro na metr kwadratowy. Oznacza to wzrost o 2,7 procent roku. Wzrost czynszów jest częścią kompleksowej analizy danych, która została przeprowadzona przez Statystyka austria . Ceny wynajmu rejestrowane są regularnie od 1974 r., A w Austrii włączono około 1,8 miliona głównych mieszkań wynajmu w Austrii.

Szczegóły dotyczące cen wynajmu

Wynajem oferuje wyraźne różnice w zależności od wielkości mieszkania. W przypadku mieszkań poniżej 40 metrów kwadratowych średni czynsz wynosi 13,0 EUR za metr kwadratowy. Mieszkania od 40 do 65 metrów kwadratowych kosztują średnio 10,4 EUR za metr kwadratowy, podczas gdy czynsze dla większych jednostek, szczególnie dla mieszkań od 65 do 100 metrów kwadratowych, wynoszą od 9,2 do 9,3 euro na metr kwadratowy. Główne apartamenty wynajmu o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych kosztują prawie 9,0 euro na metr kwadratowy.

Zmiany te są częścią bardziej kompleksowej analizy kosztów mieszkaniowych, która uwzględnia również koszty operacyjne, koszty energii i koszty utrzymania. Odsetek kosztów mieszkaniowych w dochodach gospodarstw domowych odgrywa ważną rolę, jak można zobaczyć na podstawie danych statystyka austria

Spojrzenie na przyszły rozwój

W Austrii wzrosły w ciągu ostatnich lat. Przykładem tego jest Wiedeń, w którym prywatny czynsz główny wzrósł o 35 procent w latach 2008–2016 w nowych czynszach. Wykazuje to informacje o giełda mieszkań , która zapewnia szczegółowe lusterki cen wynajmu dla ponad 100 miast w Austrii. Te wskaźniki czynszu oferują zarówno właścicieli, jak i najemców cenną orientację w obliczaniu cen wynajmu rynku.