Leie i Østerrike: Rekordhøyde på 10 euro per kvadratmeter nådd!

Leie i Østerrike: Rekordhøyde på 10 euro per kvadratmeter nådd!

Vienna, Österreich - Boligkostnadene i Østerrike har nådd en ny høyde. I første kvartal 2025 ble den gjennomsnittlige månedlige leien først dokumentert til 10,0 EUR per kvadratmeter. Dette rapporterer wiena.at . Gjennomsnittlig leie for en hovedleiere leilighet er derfor 663,8 euro og økte dermed med 1,0 prosent sammenlignet med forrige kvartal og 3,1 prosent sammenlignet med første kvartal 2024.

Nettutleie, eksklusive driftskostnader, er 7,5 euro per kvadratmeter. Dette representerer en økning på 2,7 prosent av året. Økningen i husleie er del av en omfattende dataanalyse, som ble utført av statistikk østerrike . Leieprisene har blitt registrert regelmessig siden 1974, med rundt 1,8 millioner viktigste utleieleiligheter i Østerrike innlemmet i analysen.

Detaljer om leiepriser

Leietilbudet viser klare forskjeller avhengig av størrelsen på leiligheten. For leiligheter under 40 kvadratmeter er den gjennomsnittlige leien 13,0 EUR per kvadratmeter. Leiligheter mellom 40 og 65 kvadratmeter koster i gjennomsnitt 10,4 euro per kvadratmeter, mens leieprisene for større enheter, spesielt for leiligheter mellom 65 og 100 kvadratmeter, er 9,2 til 9,3 euro per kvadratmeter. Hovedutleieleiligheter som er over 100 kvadratmeter koster i underkant av 9,0 euro per kvadratmeter.

Denne utviklingen er del av en mer omfattende analyse av boligkostnadene, som også tar hensyn til driftskostnader, energikostnader og vedlikeholdskostnader. Andelen av boligkostnader i husholdningsinntektene spiller en viktig rolle, som det kan sees fra dataene fra statistikk østerrike

En titt på den fremtidige utviklingen

Leiepriser i Østerrike har økt kontinuerlig de siste årene. Et eksempel på dette er Wien, der den private hovedleien har økt med 35 prosent mellom 2008 og 2016 i ny utleie. Dette demonstreres ved informasjonen om Apartment Exchange , som gir detaljerte leiepris speil for over 100 cities i østerrike. Disse husleiindikatorene tilbyr både utleiere og leietakere verdifull orientering i beregningen av markedsutleiepriser.