Huur in Oostenrijk: recordhoogte van 10 euro per vierkante meter bereikt!

Huur in Oostenrijk: recordhoogte van 10 euro per vierkante meter bereikt!

Vienna, Österreich - De huisvestingskosten in Oostenrijk hebben een nieuwe high bereikt. In het eerste kwartaal van 2025 werd de gemiddelde maandelijkse huur voor het eerst gedocumenteerd op EUR 10,0 per vierkante meter. Dit rapporteert vienna.at . De gemiddelde huur voor een hoofdhuurappartement is daarom 663,8 euro en steeg dus met 1,0 procent in vergelijking met het vorige kwartaal en 3,1 procent in vergelijking met het eerste kwartaal van 2024.

De netto huur, exclusieve bedrijfskosten, is 7,5 euro per vierkante meter. Dit vertegenwoordigt een toename van 2,7 procent van het jaar. De toename van de huurprijzen maakt deel uit van een uitgebreide gegevensanalyse, die werd uitgevoerd door STATISTEN AUSTRIA . De huurprijzen zijn sinds 1974 regelmatig geregistreerd, met ongeveer 1,8 miljoen hoofdhuurappartementen in Oostenrijk opgenomen in de analyse.

Details over huurprijzen

De huuraanbiedingen vertonen duidelijke verschillen, afhankelijk van de grootte van het appartement. Voor appartementen onder de 40 vierkante meter is de gemiddelde huur 13,0 per vierkante meter. Appartementen tussen 40 en 65 vierkante meter kosten gemiddeld EUR 10,4 per vierkante meter, terwijl de huurprijzen voor grotere eenheden, met name voor appartementen tussen 65 en 100 vierkante meter, 9,2 tot 9,3 euro per vierkante meter zijn. Hoofdhuurappartementen die meer dan 100 vierkante meter zijn, kosten iets minder dan 9,0 euro per vierkante meter.

Deze ontwikkelingen maken deel uit van een meer uitgebreide analyse van de woningkosten, die ook rekening houdt met bedrijfskosten, energiekosten en onderhoudskosten. Het aandeel huisvestingskosten in het gezinsinkomen speelt een belangrijke rol, zoals te zien is aan de gegevens van de statistiek Austria

Een blik op de toekomstige ontwikkeling

De huurprijzen in Oostenrijk zijn de afgelopen jaren continu gestegen. Een voorbeeld hiervan is Wenen, waar de particuliere hoofdhuur tussen 2008 en 2016 met 35 procent is toegenomen in nieuwe verhuur. Dit wordt aangetoond door de informatie van de appartementuitwisseling , die gedetailleerde huurprijsspiegels biedt voor meer dan 100 steden in Oostenrijk. Deze huurindicatoren bieden zowel verhuurders als huurders waardevolle oriëntatie bij de berekening van de huurprijzen voor markt.