Affitto in Austria: altezza record di 10 euro per metro quadrato raggiunto!

Affitto in Austria: altezza record di 10 euro per metro quadrato raggiunto!

Vienna, Österreich - I costi abitativi in Austria hanno raggiunto un nuovo massimo. Nel primo trimestre del 2025, l'affitto mensile medio è stato documentato per la prima volta a 10,0 EUR per metro quadrato. Questo report vienna.at . L'affitto medio per un appartamento in affitto principale è quindi 663,8 euro e quindi è aumentato dell'1,0 per cento rispetto al trimestre precedente e al 3,1 per cento rispetto al primo trimestre del 2024.

Il noleggio netto, i costi operativi esclusivi, è di 7,5 euro per metro quadrato. Ciò rappresenta un aumento del 2,7 per cento dell'anno. L'aumento degli affitti fa parte di un'analisi dei dati completa, che è stata effettuata da statistics austria . I prezzi degli affitti sono stati registrati regolarmente dal 1974, con circa 1,8 milioni di principali appartamenti in affitto in Austria incorporati nell'analisi.

Dettagli sui prezzi del noleggio

Il noleggio offre mostra chiari differenze a seconda delle dimensioni dell'appartamento. Per appartamenti inferiori a 40 metri quadrati, l'affitto medio è di 13,0 EUR per metro quadrato. Gli appartamenti tra 40 e 65 metri quadrati costano una media di 10,4 EUR per metro quadrato, mentre gli affitti per unità più grandi, in particolare per appartamenti tra 65 e 100 metri quadrati, sono da 9,2 a 9,3 euro per metro quadrato. I principali appartamenti in affitto che sono oltre 100 metri quadrati costano poco meno di 9,0 euro per metro quadrato.

Questi sviluppi fanno parte di un'analisi più completa dei costi abitativi, che tiene conto anche dei costi operativi, dei costi energetici e dei costi di manutenzione. La proporzione dei costi abitativi nel reddito familiare svolge un ruolo importante, come si può vedere dai dati di statistica austria

uno sguardo al futuro sviluppo

I prezzi degli affitti in Austria sono aumentati continuamente negli ultimi anni. Un esempio di ciò è Vienna, in cui l'affitto principale privato è aumentato del 35 percento tra il 2008 e il 2016 in nuovi noleggi. Ciò è dimostrato dalle informazioni di Exchange di appartamenti , che fornisce specchi di prezzo di affitto dettagliati per oltre 100 città in Austria. Questi indicatori di affitto offrono sia i proprietari che gli inquilini un prezioso orientamento nel calcolo dei prezzi degli affitti di mercato.