Lej i Østrig: rekordhøjde på 10 euro pr. Kvadratmeter nået!

Lej i Østrig: rekordhøjde på 10 euro pr. Kvadratmeter nået!

Vienna, Österreich - Boligomkostningerne i Østrig har nået en ny højde. I første kvartal af 2025 blev den gennemsnitlige månedlige husleje først dokumenteret til EUR 10,0 pr. Kvadratmeter. Dette rapporterer vienna.at . Den gennemsnitlige leje for en hovedudlejningslejlighed er derfor 663,8 euro og steg således med 1,0 procent sammenlignet med det foregående kvartal og 3,1 procent sammenlignet med første kvartal af 2024.

Nettudlejning, eksklusive driftsomkostninger, er 7,5 euro pr. Kvadratmeter. Dette repræsenterer en stigning på 2,7 procent af året. Stigningen i huslejer er en del af en omfattende dataanalyse, der blev udført af statistik Østria . Lejepriserne er blevet registreret regelmæssigt siden 1974 med omkring 1,8 millioner hovedudlejningslejligheder i Østrig, der er indarbejdet i analysen.

detaljer om lejepriser

Lejebillederne viser klare forskelle afhængigt af størrelsen på lejligheden. For lejligheder under 40 kvadratmeter er den gennemsnitlige leje EUR 13,0 pr. Kvadratmeter. Lejligheder mellem 40 og 65 kvadratmeter koster i gennemsnit 10,4 EUR pr. Kvadratmeter, mens huslejen for større enheder, specifikt for lejligheder mellem 65 og 100 kvadratmeter, er 9,2 til 9,3 euro pr. Kvadratmeter. Hovedudlejningslejligheder, der er over 100 kvadratmeter, koster knap 9,0 euro pr. Kvadratmeter.

Disse udviklinger er en del af en mere omfattende analyse af boligomkostningerne, som også tager højde for driftsomkostninger, energiomkostninger og vedligeholdelsesomkostninger. Andelen af ​​boligomkostninger i husstandens indkomst spiller en vigtig rolle, som det kan ses af dataene fra Statistics Østria

et kig på den fremtidige udvikling

Udlejningspriser i Østrig er steget kontinuerligt i de senere år. Et eksempel på dette er Wien, hvor den private hovedleje er steget med 35 procent mellem 2008 og 2016 i nye huslejer. Dette demonstreres af oplysningerne om lejlighedsudveksling , der giver detaljerede lejeprisspejl til over 100 byer i Østria. Disse huslejeindikatorer tilbyder både udlejere og lejere værdifulde orientering i beregningen af ​​markedsudlejningspriser.