Nájemné v Rakousku: Výška rekordu 10 eur za metr čtvereční dosáhla!

Nájemné v Rakousku: Výška rekordu 10 eur za metr čtvereční dosáhla!

Vienna, Österreich - Náklady na bydlení v Rakousku dosáhly nového maxima. V prvním čtvrtletí roku 2025 bylo průměrné měsíční nájemné poprvé zdokumentováno na 10,0 EUR za metr čtvereční. Toto hlásí Vienna.at . Průměrné nájemné za hlavní nájemní byt je proto 663,8 EUR, a proto se zvýšil o 1,0 procenta ve srovnání s předchozím čtvrtletí a 3,1 procenta ve srovnání s prvním čtvrtletí roku 2024.

Čistý pronájem, exkluzivní provozní náklady, je 7,5 EUR na metr čtvereční. To představuje nárůst o 2,7 procenta roku. Zvýšení nájemného je součástí komplexní analýzy dat, která byla provedena Statistics rakousko . Ceny pronájmu byly pravidelně zaznamenány od roku 1974, přičemž do analýzy byly v Rakousku začleněny přibližně 1,8 milionu hlavních bytů.

Podrobnosti o cenách pronájmu

Nájemní nabídky ukazuje jasné rozdíly v závislosti na velikosti bytu. U bytů pod 40 metrů čtverečních je průměrné nájemné 13,0 EUR za metr čtvereční. Apartmány mezi 40 a 65 metrů čtverečních stojí v průměru 10,4 EUR na metr čtvereční, zatímco nájemné pro větší jednotky, konkrétně pro byty mezi 65 a 100 metrů čtverečních, je 9,2 až 9,3 eur za metr čtvereční. Hlavní půjčovny apartmány, které jsou přes 100 metrů čtverečních, stojí necelých 9,0 eur za metr čtvereční.

Tento vývoj je součástí komplexnější analýzy nákladů na bydlení, která rovněž zohledňuje provozní náklady, náklady na energii a náklady na údržbu. Podíl nákladů na bydlení v příjmech domácnosti hraje důležitou roli, jak je patrné z údajů statistics rakousko

Pohled na budoucí vývoj