Наем в Австрия: Достигна се височина от 10 евро на квадратен метър!

Наем в Австрия: Достигна се височина от 10 евро на квадратен метър!

Vienna, Österreich - Разходите за жилища в Австрия достигнаха нов връх. През първото тримесечие на 2025 г. средният месечен наем е документиран за първи път на 10,0 евро на квадратен метър. Това отчита vienna.at . Следователно средният наем за основен апартамент под наем е 663,8 евро и по този начин се увеличава с 1,0 процента в сравнение с предходното тримесечие и 3,1 процента в сравнение с първото тримесечие на 2024 г.

Нетният наем, изключителни оперативни разходи, е 7,5 евро на квадратен метър. Това представлява увеличение с 2,7 процента от годината. Увеличаването на наемите е част от цялостен анализ на данни, който беше извършен от статистика Австрия . Цените на наем се регистрират редовно от 1974 г., като около 1,8 милиона основни апартаменти под наем в Австрия са включени в анализа.

Подробности за цените на наем

Предложенията за наем показват ясни разлики в зависимост от размера на апартамента. За апартаменти под 40 квадратни метра средният наем е 13,0 евро на квадратен метър. Апартаментите между 40 и 65 квадратни метра струват средно 10,4 евро на квадратен метър, докато наемите за по -големи единици, специално за апартаменти между 65 и 100 квадратни метра, са от 9,2 до 9,3 евро на квадратен метър. Основните апартаменти под наем, които са над 100 квадратни метра, струват малко под 9,0 евро на квадратен метър.

Тези разработки са част от по -изчерпателен анализ на разходите за жилище, който също отчита оперативните разходи, разходите за енергия и разходите за поддръжка. Делът на разходите за жилища в доходите на домакинствата играе важна роля, както се вижда от данните на статистика Австрия

поглед към бъдещото развитие

Наемите цени в Австрия се увеличават непрекъснато през последните години. Пример за това е Виена, където частният основен наем се е увеличил с 35 процента между 2008 и 2016 г. при нови наеми. Това се демонстрира с информацията на обмен на апартаменти , която предоставя подробни ценови огледала за наеми за над 100 градове в Австрия. Тези индикатори за наем предлагат както наемодатели, така и на наематели ценна ориентация при изчисляването на пазарните цени на наем.