Chiria în Carinthia: proiectele de locuințe non -profit arată primele succese!

Chiria în Carinthia: proiectele de locuințe non -profit arată primele succese!

Harbach, Österreich - În Carintia, datele curente arată că chiriile nete medii în 2024 sunt de 5,6 euro pe metru pătrat. În timp ce prețurile de închiriere non -profit sunt semnificativ mai mici la 4,75 euro pe metru pătrat, apartamentele de închirieri private costă în medie 7,1 EUR pe metru pătrat. Ofițerul de construcții rezidențiale LHSTV.in Gaby Schaunig subliniază că spațiul de locuit este o nevoie de bază și nu trebuie considerat ca un obiect speculativ. O parte semnificativă a spațiului de locuit din Carintia este gestionată non -profit, aproximativ două treimi din apartamente fiind sub această administrație. În plus, aproximativ 300 de noi apartamente non -profit sunt construite anual pentru a acoperi nevoia de locuințe în regiune.

Un exemplu al eforturilor de a face spațiu de locuit la prețuri accesibile este proiectul din Harbach, unde condominiile finanțate sunt furnizate la un preț de 3.500 de euro pe metru pătrat. Guvernul de stat consideră că promovarea viitoare a proprietății în zona non -profit este esențială pentru a promova atât coeziunea socială, cât și stabilitatea economică.

provocări în industria construcțiilor

Cu toate acestea, industria construcțiilor se confruntă cu dificultăți. Economia construcțiilor a fost umflată semnificativ în construcția clădirilor în 2023, iar o continuare a crizei a fost de așteptat pentru 2024. Aceasta merge mână în mână cu creșterea șomajului în sectorul construcțiilor. Pentru a atenua această dezvoltare negativă, guvernul federal a prezentat un pachet de stimulare economică pentru construcția rezidențială, cu un volum de aproximativ 2,5 miliarde de euro la 27 februarie 2024. Acest pachet include mai multe puncte cheie, inclusiv măsuri fiscale pentru susținerea economiei de construcții și furnizarea de fonduri federale pentru un spațiu de locuit mai accesibil.

Măsurile planificate includ, de asemenea, o ușurare temporară pentru achiziție și finanțare pentru a îmbunătăți calitatea spațiului de locuit existent. Cu toate acestea, propunerile legale introduse în cadrul ședinței Consiliului Național din 28 februarie 2024 au fost inițial vagi și au fost rulate până la prezentarea modificărilor cuprinzătoare la 14 și 20 martie 2024. Implementarea acestor măsuri ar putea avea atât efecte de creștere a prețurilor, cât și de amortizare pe piața imobiliară, în funcție de cerere, cât și de ofertă.

costurile pentru locuințe și efectele acestora

Un aspect central al dezbaterii despre locuințe este costurile pentru locuințe pentru gospodăriile private. Acestea reprezintă o parte semnificativă a venitului gospodăriei și includ nu numai costurile de închiriere, ci și costurile de exploatare, costurile de energie și costurile de întreținere. Conform datelor curente, sunt înregistrate dezvoltarea chiriilor pe trimestru și costurile totale pentru locuințe pentru reședința principală, prin care cota de costuri pentru locuințe pe venitul gospodăriei este semnificativă. Statisticile arată că gospodăriile private trebuie să investească continuu sume mari în situația lor de viață, ceea ce indică necesitatea unor clădiri rezidențiale eficiente.

În general, situația din Carintia arată o imagine a unei regiuni cu o abordare diversă în rezolvarea problemei locuinței, dar, în același timp, și provocările pe care le aduc industria construcțiilor și costurile crescânde ale locuințelor. Reacția politicii și punerea în aplicare a pachetului de stimulare economică vor fi cruciale pentru a răspunde cererii din ce în ce mai mari de spațiu de locuit și a costurilor în creștere.

Puteți găsi mai multe detalii despre evoluțiile prețurilor de închiriere din Carintia în raportul de Klick Carärnten , în timp ce pachetul economic de carqu Clădirea rezidențială a Parlament.gv.at . Datele statistice privind costurile locuinței pot fi găsite pe Statistici.at