Leie i Carinthia: Ikke -profit boligprosjekter viser de første suksessene!

Leie i Carinthia: Ikke -profit boligprosjekter viser de første suksessene!

Harbach, Österreich - I Carinthia viser nåværende data at de gjennomsnittlige nettleiene i 2024 er 5,6 euro per kvadratmeter. Mens de ikke -profit -leieprisene er betydelig lavere på 4,75 euro per kvadratmeter, koster private utleieleiligheter i gjennomsnitt 7,1 per kvadratmeter. Residential Building Officer LHSTV.in Gaby Schaunig understreker at boareal er et grunnleggende behov og ikke bør betraktes som et spekulativt objekt. En betydelig del av boarealet i Carinthia styres ikke -profit, med rundt to tredjedeler av leilighetene under denne administrasjonen. I tillegg bygges rundt 300 nye ikke -profit -leiligheter årlig for å dekke behovet for bolig i regionen.

Et eksempel på innsatsen for å lage rimelig boareal er prosjektet i Harbach, der finansierte sameier er gitt til en pris på 3.500 euro per kvadratmeter. Den statlige regjeringen anser den fremtidige promoteringen av eiendommer i det ikke -profit -området som essensielt for å fremme både sosial samhold og økonomisk stabilitet.

Utfordringer i byggebransjen

Byggebransjen står imidlertid overfor vanskeligheter. Byggeøkonomien har blitt betydelig oppblåst i byggekonstruksjonen i 2023, og en fortsettelse av nedgangen ble forventet for 2024. Dette går hånd i hånd med økende arbeidsledighet i byggesektoren. For å lindre denne negative utviklingen, presenterte den føderale regjeringen en økonomisk stimulanspakke for boligbygging med et volum på rundt 2,5 milliarder euro 27. februar 2024. Denne pakken inkluderer flere viktige punkter, inkludert skattemessige tiltak for å støtte byggeøkonomien og tilbudet av føderale midler til rimeligere boareal.

De planlagte tiltakene inkluderer også midlertidig lettelse for anskaffelse og finansiering for å forbedre kvaliteten på det eksisterende boarealet. Imidlertid var de juridiske forslagene som ble brakt inn på det nasjonale rådsmøtet 28. februar 2024 opprinnelig vage og kjørte til presentasjonen av omfattende endringer 14. og 20. mars 2024. Implementeringen av disse tiltakene kan ha både prisstring og dempende effekter av eiendomsmarkedet, avhengig av etterspørselen og tilbudet.

boligkostnader og deres effekter

Et sentralt aspekt av debatten om bolig er boligkostnadene for private husholdninger. Disse representerer en betydelig del av husholdningsinntektene og inkluderer ikke bare leiekostnader, men også driftskostnader, energikostnader og vedlikeholdskostnader. I henhold til gjeldende data blir utviklingen av husleie per kvartal og de totale boligkostnadene for hovedboligen registrert, hvorved andelen boligkostnader for husholdningsinntekter er betydelig. Statistikk viser at private husholdninger kontinuerlig må investere høye summer i deres livssituasjon, noe som indikerer behovet for effektive boligbygg.

Totalt sett viser situasjonen i Carinthia et bilde av en region med en mangfoldig tilnærming til å løse boligproblemet, men samtidig også utfordringene som byggebransjen og de økende boligkostnadene gir. Reaksjonen fra politikk og implementering av den økonomiske stimuluspakken vil være avgjørende for å dekke den økende etterspørselen etter boareal og de også økende kostnadene.

You can find more details on the rental price developments in Carinthia in the report by Klick Carärnten , while the economic Pakke av boligbygningen til parulent.gv.at . Statistiske data om boligkostnader finner du på Statistics.at