Bérleti díj Carinthia -ban: A nonprofit lakhatási projektek megmutatják az első sikert!

Bérleti díj Carinthia -ban: A nonprofit lakhatási projektek megmutatják az első sikert!

Harbach, Österreich - Carinthia -ban az aktuális adatok azt mutatják, hogy az átlagos nettó bérleti díj 2024 -ben 5,6 euró / négyzetméter. Míg a nonprofit bérleti díjak szignifikánsan alacsonyabbak, négyzetméterenként 4,75 eurónál, a magánbérleti lakások átlagosan 7,1 euróba kerülnek négyzetméterenként. Lhstv.in Gaby Schaunig lakóépítő tisztviselő hangsúlyozza, hogy a lakóterület alapvető szükséglet, és nem szabad spekulatív tárgynak tekinteni. A Carinthia -i lakóterület jelentős részét nonprofit szervezet kezelik, a lakások körülbelül kétharmadával ezen adminisztráció alatt áll. Ezenkívül évente mintegy 300 új nonprofit apartman épül fel, hogy fedezze a régió lakhatásának szükségességét.

Példa a megfizethető lakóterület előállítására tett erőfeszítésekre a Harbach -i projekt, ahol a finanszírozott társasházakat négyzetméterenként 3500 euró áron biztosítják. Az állami kormány úgy véli, hogy a nonprofit területen az ingatlanok jövőbeni előmozdítását elengedhetetlennek kell lennie a társadalmi kohézió és a gazdasági stabilitás előmozdítása érdekében.

kihívások az építőiparban

Az építőipar azonban nehézségekkel szembesül. Az építési gazdaság 2023 -ban jelentősen felfújódott az épületépítésben, és 2024 -re várható a visszaesés folytatása. Ez együtt jár a növekvő munkanélküliséggel az építőiparban. Ennek a negatív fejleménynek a enyhítése érdekében a szövetségi kormány 2024. február 27 -én körülbelül 2,5 milliárd euróban körülbelül 2,5 milliárd euró gazdasági ösztönzőcsomagot mutatott be. Ez a csomag számos kulcsfontosságú pontot tartalmaz, ideértve az építési gazdaság támogatására szolgáló adóügyi intézkedéseket és a megfizethetőbb lakóterületre vonatkozó szövetségi alapok biztosítását.

A tervezett intézkedések magukban foglalják a meglévő lakóterület minőségének javítása érdekében a beszerzés és a finanszírozás ideiglenes mentességét is. A Nemzeti Tanács 2024. február 28 -i ülésén azonban kezdetben homályosak voltak, és az átfogó módosítások 2024. március 14 -én és 20 -án történő bemutatásáig elindultak. Ezen intézkedések végrehajtása az ingatlanpiacra és az ajánlattól függően mind az ár -stressz, mind a csillapító hatásokkal járhat.

lakhatási költségek és azok hatásai

A lakhatással kapcsolatos vita központi szempontja a magán háztartások lakhatási költségei. Ezek a háztartások jövedelmének jelentős részét képviselik, és nemcsak a bérleti költségeket, hanem a működési költségeket, az energiaköltségeket és a karbantartási költségeket is tartalmazzák. A jelenlegi adatok szerint a negyedévenkénti bérleti díjak és a fő lakóhely teljes lakásköltségének fejlesztése, amelynek során a háztartások jövedelmének lakásköltségeinek részesedése jelentős. A statisztikák azt mutatják, hogy a magán háztartásoknak folyamatosan be kell fektetniük a magas összegeket az élethelyzetükbe, ami jelzi a hatékony lakóépületek szükségességét.

Összességében a Carinthia helyzete egy olyan régió képet mutat, amelynek változatos megközelítése van a lakhatási probléma megoldására, ugyanakkor az építőipar és a növekvő lakhatási költségek kihívásai is. A politika reakciója és a gazdasági stimulus csomag megvalósítása döntő jelentőségű lesz annak érdekében, hogy kielégítsék a növekvő lakóterület iránti keresletet és a növekvő költségeket is.

További részletek a Carinthia-ban a bérleti árak fejleményeiről a parlament.gv.at gazdasági csomag gazdasági csomagja. A lakhatási költségek statisztikai adatai a statisztikákon.