Loyer à Carinthia: les projets de logements à but non lucratif montrent les premiers succès!

Loyer à Carinthia: les projets de logements à but non lucratif montrent les premiers succès!

Harbach, Österreich - Dans les carithies, les données actuelles montrent que les loyers nets moyens en 2024 sont de 5,6 euros par mètre carré. Alors que les prix de location à but non lucratif sont nettement inférieurs à 4,75 euros par mètre carré, les appartements de location privés coûtent en moyenne 7,1 EUR par mètre carré. L'officier de construction résidentiel Lhstv.in Gaby Schaunig souligne que l'espace de vie est un besoin fondamental et ne doit pas être considéré comme un objet spéculatif. Une partie importante de l'espace de vie des Carinthies est gérée sans but lucratif, avec environ les deux tiers des appartements sous cette administration. De plus, environ 300 nouveaux appartements à but non lucratif sont construits chaque année pour couvrir le besoin de logements dans la région.

Un exemple des efforts pour fabriquer un espace de vie abordable est le projet à Harbach, où des copropriétés financées sont fournies au prix de 3 500 euros par mètre carré. Le gouvernement de l'État considère que la promotion future des biens dans la zone sans but lucratif est essentielle afin de promouvoir à la fois la cohésion sociale et la stabilité économique.

Défis dans l'industrie de la construction

Cependant, l'industrie de la construction est confrontée à des difficultés. L'économie de la construction a été considérablement gonflée dans la construction du bâtiment en 2023, et une continuation du ralentissement était attendue pour 2024. Cela va de pair avec l'augmentation du chômage dans le secteur de la construction. Afin de soulager ce développement négatif, le gouvernement fédéral a présenté un ensemble de relance économique pour la construction résidentielle avec un volume d'environ 2,5 milliards d'euros le 27 février 2024. Ce package comprend plusieurs points clés, y compris des mesures fiscales pour soutenir l'économie de la construction et la fourniture de fonds fédéraux pour plus d'espace de vie abordable.

Les mesures prévues comprennent également un soulagement temporaire pour l'acquisition et le financement afin d'améliorer la qualité de l'espace de vie existant. Cependant, les propositions juridiques présentées lors de la réunion du Conseil national le 28 février 2024 ont été initialement vagues et se sont déroulées jusqu'à la présentation des amendements complets les 14 et 20 mars 2024. La mise en œuvre de ces mesures pourrait avoir à la fois des effets sur les prix et l'amortissement sur le marché immobilier, en fonction de la demande et de l'offre.

Les frais de logement et leurs effets

Un aspect central du débat sur le logement est les frais de logement pour les ménages privés. Ceux-ci représentent une partie importante du revenu des ménages et incluent non seulement les coûts de location, mais également les coûts d'exploitation, les coûts énergétiques et les coûts d'entretien. Selon les données actuelles, l'élaboration des loyers par trimestre et les coûts totaux de logement de la résidence principale sont enregistrés, par lequel la part des coûts de logement sur le revenu des ménages est importante. Les statistiques montrent que les ménages privés doivent investir en permanence des sommes élevées dans leur situation de vie, ce qui indique la nécessité de bâtiments résidentiels efficaces.

Dans l'ensemble, la situation dans les carithies montre une image d'une région avec une approche diversifiée pour résoudre le problème du logement, mais en même temps également les défis que l'industrie de la construction et les coûts croissants de logement entraînent. La réaction de la politique et la mise en œuvre du package de relance économique seront cruciales afin de répondre à la demande croissante d'espace de vie et aux coûts croissants.

Vous pouvez trouver plus de détails sur les développements des prix de location à Carinthia dans le rapport de klick carärple , tandis Paquet économique du bâtiment résidentiel de Parlament.gv.at . Des données statistiques sur les coûts de logement peuvent être trouvées sur statistics.at