Lej i Carinthia: Non -profit boligprojekter viser de første succeser!

Lej i Carinthia: Non -profit boligprojekter viser de første succeser!

Harbach, Österreich - I carinthia viser aktuelle data, at de gennemsnitlige netto huslejer i 2024 er 5,6 euro pr. Kvadratmeter. Mens de nonprofit -lejepriser er betydeligt lavere på 4,75 euro pr. Kvadratmeter, koster private lejeboliger et gennemsnit på 7,1 EUR pr. Kvadratmeter. Bygningsansvarlig Lhstv.in Gaby Schaunig understreger, at boligareal er et grundlæggende behov og ikke bør betragtes som et spekulativt objekt. En betydelig del af boligarealet i Carinthia administreres ikke -profit, hvor omkring to tredjedele af lejlighederne er under denne administration. Derudover bygges omkring 300 nye nonprofit -lejligheder årligt for at dække behovet for boliger i regionen.

Et eksempel på bestræbelserne på at fremstille overkommelig opholdsstue er projektet i Harbach, hvor der tilvejebringes finansierede ejerlejligheder til en pris af 3.500 euro pr. Kvadratmeter. Den statlige regering betragter den fremtidige fremme af ejendom i det nonprofit -område som væsentlig for at fremme både social samhørighed og økonomisk stabilitet.

udfordringer i byggebranchen

Byggeriet står imidlertid over for vanskeligheder. Konstruktionsøkonomien er blevet markant oppustet i bygningskonstruktionen i 2023, og der forventedes en fortsættelse af nedturen i 2024. Dette går hånd i hånd med stigende arbejdsløshed i byggesektoren. For at afhjælpe denne negative udvikling præsenterede den føderale regering en økonomisk stimuluspakke til boligbyggeri med et volumen på ca. 2,5 milliarder euro den 27. februar 2024. Denne pakke inkluderer flere nøglepunkter, herunder skattemæssige foranstaltninger til støtte for byggeøkonomien og tilvejebringelsen af ​​føderale midler til mere overkommelig boligareal.

De planlagte foranstaltninger inkluderer også midlertidig lettelse for erhvervelse og finansiering for at forbedre kvaliteten af ​​det eksisterende boligareal. Imidlertid var de juridiske forslag, der blev anlagt på National Council -mødet den 28. februar 2024, oprindeligt vage og løb, indtil præsentationen af ​​omfattende ændringer den 14. og 20. marts 2024. Implementeringen af ​​disse foranstaltninger kunne have både prisstring og dæmpningseffekter på ejendomsmarkedet, afhængigt af efterspørgslen og tilbuddet.

boligomkostninger og deres effekter

Et centralt aspekt af debatten om boliger er boligomkostningerne for private husstande. Disse repræsenterer en betydelig del af husstandens indkomst og inkluderer ikke kun lejeomkostninger, men også driftsomkostninger, energiomkostninger og vedligeholdelsesomkostninger. I henhold til de nuværende data registreres udviklingen af ​​husleje pr. Kvartal og de samlede boligomkostninger for hovedboligen, hvorved andelen af ​​boligomkostninger på husholdningsindkomst er betydelig. Statistikker viser, at private husholdninger kontinuerligt skal investere høje summer i deres livssituation, hvilket indikerer behovet for effektive boligbygninger.

Generelt viser situationen i Carinthia et billede af en region med en mangfoldig tilgang til at løse boligproblemet, men på samme tid også de udfordringer, som byggebranchen og de stigende boligomkostninger bringer. Reaktionen fra politik og implementering af den økonomiske stimuluspakke vil være afgørende for at imødekomme den stigende efterspørgsel efter boligareal og de også voksende omkostninger.

Du kan finde flere detaljer om lejeprisudviklingerne i Carinthia i rapporten af ​​ Klick carärenten af boligbygningen af ​​ parlament.gv.at . Statistiske data om boligomkostninger kan findes på statistik.at