Luksuzni hotel Geissens: Auction Auction je preprečil - a kaj je naslednje?

Luksuzni hotel Geissens: Auction Auction je preprečil - a kaj je naslednje?

Grimaud, Frankreich - Geissens se sooča z dramatičnim preobratom glede njihovega luksuznega hotela "Maison Prestige Roberto Geissini" na Slonokoščeni obali. V četrtek zvečer je bila odgovorno sodišče vložena pritožba zoper prihajajočo izključitev. Ta klic ima suspendicijski učinek, kar pomeni, da dražba, ki je bila predvidena za 25. april 2025, zdaj ne more biti. Francosko sodišče preveri zakonitost prvotne odločitve in ta izpit bi lahko trajal nekaj mesecev, kot je 2010 do 2022, vključno s privzetimi obrestmi in globami. Te finančne zahteve so naslovljene na Whereland Real Estate SA, podjetje Roberta Geiss -a, registriranega v Luksemburgu. Francoska državna dajala zahtevke za davčne dolgove, ki vključujejo tudi obtožbe o nedopustnih davčnih ugodnostih v zvezi z nepremičnino v Grimaudu, kot je

ozadje finančnih težav

Robert Geiss je bil zaskrbljen zaradi pretiranih trditev oblasti v preteklosti. Kljub tem obremenitvam ostaja najemna pogodba za hotel veljavna, prvotni nakup nepremičnine pa je potekal leta 2008; Hotel je bil odprt leta 2015. V skladu s francoskim davčnim zakonom bi bilo treba v petih letih prodati premoženje, da bi lahko izkoristili določene davčne ugodnosti, ki jih Geissens očitno ni uspel.

Hotel ima štiri vile, tri bazene in 16 sob in še naprej privablja goste. Kljub temu finančni položaj ostaja napet. Hotelski Instagram račun daje vtis običajnega tekaškega podjetja, ne da bi opozoril na trenutne finančne težave. Vendar je Robert Geiss optimističen glede pritožbe in poudarja, da lahko obvlada situacijo.

davčni vidiki v Franciji

Kompleksni davčni predpisi v Franciji predstavljajo izziv za tuje vlagatelje. Glede na kabinet budni je kupec v Franciji predmet več davčnih dajatev. Dohodki za nepremičnine morajo biti obdavčeni v Franciji, tudi če lastnik prihaja iz Nemčije. Obstaja tudi dogovor, da se izognete dvojnemu obdavčitvi med Nemčijo in Francijo, ki velja za naravne osebe, ki prebivajo v Nemčiji.

Vsak, ki uresniči dobiček nepremičnin v Franciji, mora računati na davke do 39,5%, ki sestavljajo dohodnino in prispevki socialne varnosti. Skrbno načrtovanje in individualni nasveti so zato bistveni, da se izognete finančnim pomanjkljivostim v nepremičninskih poslih v Franciji.

Na splošno finančni položaj Geissens ostaja napet, prihodnji meseci pa bodo ključni za nastanek njihovega luksuznega hotela na Slonokoščeni obali. Pravni spori bi lahko imeli daleč učinke na njihove poslovne dejavnosti in vplivali na prihodnost svojih nepremičninskih projektov v Franciji.