Luxury Hotel of Geissens: leilão evitou - mas o que vem a seguir?
Luxury Hotel of Geissens: leilão evitou - mas o que vem a seguir?
Grimaud, Frankreich - O Geissens enfrenta uma virada dramática em relação ao hotel de luxo "Maison Prestige Roberto Geissini" na Côte d'Azur. Na noite de quinta -feira, um apelo contra a execução duma hipoteca foi submetida ao tribunal responsável. Esse chamado tem um efeito suspeito, o que significa que o leilão que foi programado para 25 de abril de 2025 agora não pode ocorrer. O tribunal francês verifica a legalidade da decisão original, e esse exame pode levar vários meses, como oe24
A execução duma hipoteca é sobre a recuperação de dívidas tributárias de cerca de 7 milhões de euros, que se acumularam ao longo dos anos de 2010 a 2022, incluindo juros e multas inadimplentes. Essas demandas financeiras são endereçadas à Whereland Real Estate SA, uma empresa de Robert Geiss registrada no Luxemburgo. O Estado francês cobra reivindicações sobre as dívidas tributárias, que também incluem alegações de benefícios fiscais inadmissíveis relacionados à propriedade em Grimaud, como
Robert Geiss está preocupado com as reivindicações excessivas das autoridades no passado. Apesar dessas cargas, o contrato de aluguel para o hotel permanece válido e a compra original da propriedade ocorreu em 2008; O próprio hotel foi aberto em 2015. Segundo a lei tributária francesa, teria sido necessário revender a propriedade dentro de cinco anos para poder se beneficiar de certos benefícios fiscais, que os Geissens aparentemente não foram bem -sucedidos. O hotel tem quatro vilas, três piscinas e 16 quartos e continua a atrair convidados. No entanto, a situação financeira permanece tensa. A conta do Instagram do hotel dá a impressão de uma empresa normal de corrida sem apontar as dificuldades financeiras atuais. No entanto, Robert Geiss está otimista sobre o apelo e enfatiza que ele pode dominar a situação. Os complexos regulamentos tributários na França representam um desafio para investidores estrangeiros. De acordo com gabinet Vigier , o comprador está sujeito a várias taxas tributárias na França. A renda imobiliária deve ser tributada na França, mesmo que o proprietário venha da Alemanha. Há também um acordo para evitar dupla tributação entre a Alemanha e a França, que se aplica a pessoas naturais residentes na Alemanha. Qualquer pessoa que obtenha ganhos imobiliários na França deve contar com impostos de até 39,5%, consistindo em impostos de renda e contribuições de seguridade social. O planejamento cuidadoso e os conselhos individuais são, portanto, essenciais para evitar desvantagens financeiras nos negócios imobiliários na França. No geral, a situação financeira dos Geissens permanece tensa, e os próximos meses serão cruciais para o paradeiro de seu hotel de luxo na Côte d'Azur. As disputas legais podem ter efeitos de alcance em suas atividades comerciais e influenciar o futuro de seus projetos imobiliários na França. Antecedentes dos problemas financeiros
Aspectos fiscais na França
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| Ort | Grimaud, Frankreich |
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