Luksusowy hotel Geissens: aukcja zaprowadziła się na aukcję - ale co dalej?
Luksusowy hotel Geissens: aukcja zaprowadziła się na aukcję - ale co dalej?
Grimaud, Frankreich - Geissens stoi w obliczu dramatycznego zakrętu w sprawie ich luksusowego hotelu „Maison Prestige Roberto Geissini” na Côte d’Azur. W czwartek wieczorem do odpowiedzialnego sądu złożył apelację przeciwko nadchodzącemu wykluczeniu. To powołanie ma skutek zawieszony, co oznacza, że aukcja zaplanowana na 25 kwietnia 2025 r. Nie może się teraz odbyć. Sąd francuski sprawdza legalność pierwotnej decyzji, a ten egzamin może potrwać kilka miesięcy, na przykład oe24 zgłoszony.
Wykluczenie dotyczy odzyskania długów podatkowych w wysokości około 7 milionów euro, które zgromadziły się w latach 2010–2022, w tym odsetki niewydolności i grzywny. Te żądania finansowe są rozwiązane do Whereland Real Estate SA, firmy Roberta Geissa zarejestrowanego w Luksemburgu. Roszczenia francuskie opłat państwowych w odniesieniu do długów podatkowych, które obejmują również zarzuty niedopuszczalnych świadczeń podatkowych w związku z nieruchomością w Grimaud, takie jak Zwróć uwagę.
Tło problemów finansowych
Robert Geiss był zaniepokojony nadmiernymi roszczeniami władz w przeszłości. Pomimo tych obciążeń umowa najmu hotelu pozostaje ważna, a oryginalny zakup nieruchomości odbył się w 2008 r.; Sam hotel został otwarty w 2015 r. Według francuskiego prawa podatkowego konieczne byłoby odsprzedanie nieruchomości w ciągu pięciu lat, aby móc skorzystać z niektórych korzyści podatkowych, których Geissens najwyraźniej się nie udało.
Hotel ma cztery wille, trzy baseny i 16 pokoi i nadal przyciąga gości. Niemniej jednak sytuacja finansowa pozostaje napięta. Konto hotelu na Instagramie powoduje wrażenie normalnej firmy bez wskazania obecnych trudności finansowych. Jednak Robert Geiss jest optymistą co do odwołania i podkreśla, że może opanować sytuację.
Aspekty podatkowe we Francji
Złożone przepisy podatkowe we Francji stanowią wyzwanie dla inwestorów zagranicznych. Według gabinet vigier , kupujący podlega kilku opłatom podatkowym we Francji. Dochód z nieruchomości musi być opodatkowany we Francji, nawet jeśli właściciel pochodzi z Niemiec. Istnieje również umowa, aby uniknąć podwójnego opodatkowania między Niemcami a Francją, która dotyczy osób naturalnych mieszkających w Niemczech.
Każdy, kto zdaje sobie sprawę z nieruchomości we Francji, musi liczyć na podatki do 39,5%, składające się z podatków dochodowych i składek na ubezpieczenie społeczne. Dlatego staranne planowanie i indywidualne porady są zatem niezbędne, aby uniknąć wad finansowych w branży nieruchomości we Francji.
Ogólnie rzecz biorąc, sytuacja finansowa Geissens pozostaje napięta, a nadchodzące miesiące będą miały kluczowe znaczenie dla miejsca pobytu ich luksusowego hotelu na Wybrzeżu. Spory prawne mogą mieć dalekie skutki dla ich działalności gospodarczej i wpłynąć na przyszłość ich projektów nieruchomości we Francji.Details | |
---|---|
Ort | Grimaud, Frankreich |
Quellen |