Luksusowy hotel Geissens: aukcja zaprowadziła się na aukcję - ale co dalej?

Luksusowy hotel Geissens: aukcja zaprowadziła się na aukcję - ale co dalej?

Grimaud, Frankreich - Geissens stoi w obliczu dramatycznego zakrętu w sprawie ich luksusowego hotelu „Maison Prestige Roberto Geissini” na Côte d’Azur. W czwartek wieczorem do odpowiedzialnego sądu złożył apelację przeciwko nadchodzącemu wykluczeniu. To powołanie ma skutek zawieszony, co oznacza, że ​​aukcja zaplanowana na 25 kwietnia 2025 r. Nie może się teraz odbyć. Sąd francuski sprawdza legalność pierwotnej decyzji, a ten egzamin może potrwać kilka miesięcy, na przykład oe24 zgłoszony.

Wykluczenie dotyczy odzyskania długów podatkowych w wysokości około 7 milionów euro, które zgromadziły się w latach 2010–2022, w tym odsetki niewydolności i grzywny. Te żądania finansowe są rozwiązane do Whereland Real Estate SA, firmy Roberta Geissa zarejestrowanego w Luksemburgu. Roszczenia francuskie opłat państwowych w odniesieniu do długów podatkowych, które obejmują również zarzuty niedopuszczalnych świadczeń podatkowych w związku z nieruchomością w Grimaud, takie jak Zwróć uwagę.

Robert Geiss był zaniepokojony nadmiernymi roszczeniami władz w przeszłości. Pomimo tych obciążeń umowa najmu hotelu pozostaje ważna, a oryginalny zakup nieruchomości odbył się w 2008 r.; Sam hotel został otwarty w 2015 r. Według francuskiego prawa podatkowego konieczne byłoby odsprzedanie nieruchomości w ciągu pięciu lat, aby móc skorzystać z niektórych korzyści podatkowych, których Geissens najwyraźniej się nie udało.

Hotel ma cztery wille, trzy baseny i 16 pokoi i nadal przyciąga gości. Niemniej jednak sytuacja finansowa pozostaje napięta. Konto hotelu na Instagramie powoduje wrażenie normalnej firmy bez wskazania obecnych trudności finansowych. Jednak Robert Geiss jest optymistą co do odwołania i podkreśla, że ​​może opanować sytuację.

Aspekty podatkowe we Francji

Złożone przepisy podatkowe we Francji stanowią wyzwanie dla inwestorów zagranicznych. Według gabinet vigier , kupujący podlega kilku opłatom podatkowym we Francji. Dochód z nieruchomości musi być opodatkowany we Francji, nawet jeśli właściciel pochodzi z Niemiec. Istnieje również umowa, aby uniknąć podwójnego opodatkowania między Niemcami a Francją, która dotyczy osób naturalnych mieszkających w Niemczech.

Każdy, kto zdaje sobie sprawę z nieruchomości we Francji, musi liczyć na podatki do 39,5%, składające się z podatków dochodowych i składek na ubezpieczenie społeczne. Dlatego staranne planowanie i indywidualne porady są zatem niezbędne, aby uniknąć wad finansowych w branży nieruchomości we Francji.