Prabangios Geissens viešbutis: aukciono aukcionas išvengtas - bet kas toliau?

Von WOM

Grimaud, Frankreich - Geissensas susiduria su dramatišku savo prabangaus viešbučio „Maison Prestige Roberto Geissini“ posūkiu ant D’Azuro Kaulo. Ketvirtadienio vakarą atsakingam teismui buvo pateiktas apeliacija dėl artėjančio rinkos uždarymo. Šis pašaukimas turi sustabdymą, o tai reiškia, kad aukcionas, kuris buvo numatytas 2025 m. Balandžio 25 d., Dabar negali įvykti. Prancūzijos teismas patikrina pirminio sprendimo teisėtumą, o šis egzaminas gali užtrukti kelis mėnesius, pavyzdžiui, oe24 pranešė.

Rinkos uždarymas yra susijęs su maždaug 7 milijonų eurų mokesčių skolų išieškojimu, kuris sukauptas per 2010–2022 metus, įskaitant įsipareigojimų nevykdymą ir baudas. Šie finansiniai reikalavimai yra patenkinti „Whereland Real Estate SA“, Roberto Geisso įmonė, įregistruota Liuksemburge. Prancūzijos valstybės rinkliavos reikalauja dėl mokesčių skolų, kurios taip pat apima įtarimus dėl nepriimtinų mokesčių lengvatų, susijusių su turtu Grimaud, pavyzdžiui, nukreiptas.

finansinių problemų fonas

Robertas Geissas buvo susirūpinęs dėl praeities valdžios institucijų per didelių pretenzijų. Nepaisant šių krovinių, viešbučio nuomos sutartis išlieka galiojanti, o originalus turto pirkimas įvyko 2008 m.; Pats viešbutis buvo atidarytas 2015 m. Remiantis Prancūzijos mokesčių įstatymais, reikėjo perparduoti turtą per penkerius metus, kad būtų galima gauti naudos iš tam tikrų mokesčių lengvatų, kurių, matyt, „Geissens“ nepavyko.

Viešbutyje yra keturios vilos, trys baseinai ir 16 kambarių ir toliau traukia svečius. Nepaisant to, finansinė padėtis išlieka įtempta. Viešbučio „Instagram“ paskyroje susidaro įspūdis apie normalią veikiančią įmonę, nenurodant dabartinių finansinių sunkumų. Tačiau Robertas Geissas optimistiškai vertina apeliaciją ir pabrėžia, kad jis gali įvaldyti situaciją.

Mokesčių aspektai Prancūzijoje

Sudėtingi mokesčių taisyklės Prancūzijoje yra iššūkis užsienio investuotojams. Remiantis Kabineto vigier , pirkėjui Prancūzijoje taikomi keli mokesčių mokesčiai. Nekilnojamojo turto pajamos turi būti apmokestinamos Prancūzijoje, net jei savininkas yra kilęs iš Vokietijos. Taip pat yra susitarimas išvengti dvigubo apmokestinimo tarp Vokietijos ir Prancūzijos, kuri taikoma Vokietijoje gyvenantiems natūraliems asmenims.

Kiekvienas, kuris supranta nekilnojamojo turto pelną Prancūzijoje, turi tikėtis iki 39,5%mokesčių, susidedančių iš pajamų mokesčių ir socialinio draudimo įmokų. Todėl būtina kruopštus planavimas ir individualūs patarimai, kad būtų išvengta finansinių trūkumų nekilnojamojo turto versle Prancūzijoje.

Apskritai, „Geissens“ finansinė padėtis išlieka įtempta, o ateinantys mėnesiai bus labai svarbūs jų prabangaus viešbučio buvimo vieta D’Azur Kaulo Krante. Teisiniai ginčai gali turėti tolimą poveikį jų verslo veiklai ir paveikti jų nekilnojamojo turto projektų ateitį Prancūzijoje.

Details
OrtGrimaud, Frankreich
Quellen