Luksuzni hotel Geissens: Aukcijska aukcija spriječena - ali što slijedi?

Luksuzni hotel Geissens: Aukcijska aukcija spriječena - ali što slijedi?

Grimaud, Frankreich - Geissens se suočava s dramatičnim zaokretom u vezi s njihovim luksuznim hotelom "Maison Prestige Roberto Geissini" na Côte d'Azur. U četvrtak navečer žalba protiv nadolazeće ovrhe podnesena je odgovorni sud. Ovaj poziv ima suspenzivan učinak, što znači da se aukcija koja je zakazala za 25. travnja 2025. godine ne može se održati. Francuski sud provjerava zakonitost izvorne odluke, a ovaj bi ispit mogao potrajati nekoliko mjeseci, poput oe24 .

Ovrha se odnosi na oporavak poreznih dugova od oko 7 milijuna eura, koji su se nakupili tijekom 2010. do 2022., uključujući zadane kamate i novčane kazne. Ovi financijski zahtjevi upućeni su Wheland Real Estate SA, tvrtki Roberta Geissa registrirane u Luksemburgu. Francuska država naplaćuje zahtjeve za porezne dudove, koji uključuju i navode o nedopustivim poreznim olakšicama u vezi s imovinom u Grimaudu, kao što je Robert Geiss zabrinut je zbog pretjeranih tvrdnji vlasti u prošlosti. Unatoč tim opterećenjima, ugovor o iznajmljivanju hotela ostaje valjan, a prvotna kupovina imovine dogodila se 2008. godine; Sam hotel otvoren je 2015. godine. Prema francuskom poreznom zakonu, bilo bi potrebno preprodavati nekretninu u roku od pet godina kako bi se mogao koristiti od određenih poreznih olakšica, što Geissens očito nije uspio.

Hotel ima četiri vile, tri bazena i 16 soba i nastavlja privlačiti goste. Ipak, financijska situacija ostaje napeta. Hotelski Instagram račun daje dojam normalne tvrtke bez ukazivanja na trenutne financijske poteškoće. Međutim, Robert Geiss optimističan je u pogledu privlačnosti i naglašava da može savladati situaciju.

Porezni aspekti u Francuskoj

Složeni porezni propisi u Francuskoj predstavljaju izazov stranim ulagačima. Prema kabinet vigijski , kupac je u Francuskoj podložan nekoliko poreznih nameta. Prihodi od nekretnina moraju se oporezivati ​​u Francuskoj, čak i ako vlasnik dolazi iz Njemačke. Postoji i sporazum o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja između Njemačke i Francuske, koji se odnosi na prirodne osobe koje prebivaju u Njemačkoj.

Svatko tko u Francuskoj shvati dobitak nekretnina mora računati na porez do 39,5%, koji se sastoji od poreza na dohodak i doprinosa socijalnog osiguranja. Pažljivo planiranje i pojedinačni savjeti su stoga ključni za izbjegavanje financijskih nedostataka u poslovanju s nekretninama u Francuskoj.

Sveukupno, financijska situacija Geissensa ostaje napeta, a naredni mjeseci bit će presudni za smještaj njihovog luksuznog hotela na Côte d'Azur. Pravni sporovi mogli bi imati utjecaj na njihove poslovne aktivnosti i utjecati na budućnost njihovih projekata nekretnina u Francuskoj.