Geissensi luksushotell: oksjonioksjon hoiti ära - aga mis edasi saab?
Geissensi luksushotell: oksjonioksjon hoiti ära - aga mis edasi saab?
Grimaud, Frankreich - Geissens seisab silmitsi dramaatilise pöördega nende luksushotelliga “Maison Prestige Roberto Geissini” Côte d’Azuril. Neljapäeva õhtul esitati vastutavale kohtule eelseisva sulgemise apellatsioonkaebus. Sellel kutsumisel on peatus, mis tähendab, et 25. aprillil 2025 kavandatud oksjon ei saa nüüd toimuda. Prantsuse kohus kontrollib algse otsuse seaduslikkust ja see eksam võib võtta mitu kuud, näiteks OE24 .
Lulgemine on seotud umbes 7 miljoni euro suuruste maksuvõlgade sissenõudmisega, mis on kogunenud aastatel 2010 kuni 2022, sealhulgas maksejõuetuse intressid ja trahvid. Need finantsnõuded on adresseeritud Whereland Real Estate SA -le, Luksemburgis registreeritud Robert Geissi ettevõte. Prantsuse osariigi maksuvõlgade nõuded, mis hõlmavad ka süüdistusi Grimaudi kinnisvaraga seoses vastuvõetamatu maksusoodustuse kohta, näiteks .
Finantsprobleemide taust
Robert Geiss on olnud mures võimude liigsete väidete pärast minevikus. Nendele koormustele vaatamata on hotelli üürileping kehtiv ja kinnisvara algne ost toimus 2008. aastal; Hotell ise avati 2015. aastal. Prantsuse maksuseaduse kohaselt oleks olnud vaja kinnisvara edasimüüki viie aasta jooksul, et saada kasu teatud maksusoodustustest, mida geissens ilmselt pole õnnestunud.
Hotellis on neli villa, kolm basseini ja 16 tuba ning see meelitab jätkuvalt külalisi. Sellegipoolest on rahaline olukord endiselt pingeline. Hotelli Instagrami konto jätab tavalisest jooksufirmast mulje, osutamata praegustele rahalistele raskustele. Robert Geiss on aga apellatsiooni suhtes optimistlik ja rõhutab, et ta suudab olukorda omandada.
Maksuaspektid Prantsusmaal
Prantsusmaa keerulised maksueeskirjad on välisinvestorite jaoks väljakutse. Vastavalt kabineti vigier , on ostjal Prantsusmaal mitmeid maksulõike. Kinnisvaratulu tuleb maksustada Prantsusmaal, isegi kui omanik on pärit Saksamaalt. Samuti on kokkulepe vältima Saksamaa ja Prantsusmaa vahelist topeltmaksustamist, mis kehtib Saksamaal elavate looduslike isikute suhtes.
Igaüks, kes mõistab kinnisvara kasvu Prantsusmaal, peab arvestama kuni 39,5%-ni, mis koosneb tulumaksust ja sotsiaalkindlustusmaksetest. Seetõttu on Prantsusmaal kinnisvaraäris rahaliste puuduste vältimiseks hädavajalik hoolikas planeerimine ja individuaalsed nõuanded.
Üldiselt on Geissensi rahaline olukord endiselt pingeline ja järgmised kuud on Côte d’Azuri luksushotelli asukoha jaoks üliolulised. Juriidilistel vaidlustel võib olla nende äritegevusele kaugeleulatuv mõju ja mõjutada nende kinnisvaraprojektide tulevikku Prantsusmaal.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Grimaud, Frankreich |
| Quellen | |