Hotel de lujo de Geissens: subasta de subasta evitada, pero ¿qué sigue?
Hotel de lujo de Geissens: subasta de subasta evitada, pero ¿qué sigue?
Grimaud, Frankreich - El Geissens enfrenta un giro dramático con respecto a su hotel de lujo "Maison Prestige Roberto Geissini" en la Costa de Azur. El jueves por la noche, se presentó una apelación contra la próxima ejecución hipotecaria al tribunal responsable. Esta llamada tiene un efecto suspensivo, lo que significa que la subasta que estaba programada para el 25 de abril de 2025 ahora no puede tener lugar. El tribunal francés verifica la legalidad de la decisión original, y este examen podría llevar varios meses, como OE24 informado.
La ejecución hipotecaria se trata de la recuperación de deudas fiscales de alrededor de 7 millones de euros, que se han acumulado durante los años 2010 a 2022, incluidos los intereses incumplidos y las multas. Estas demandas financieras se dirigen a Whereland Real Estate SA, una compañía de Robert Geiss registrada en Luxemburgo. El estado francés reclama las reclamaciones sobre las deudas fiscales, que también incluyen acusaciones de beneficios fiscales inadmisibles en relación con la propiedad en Grimaud, como señalando.
Antecedentes de los problemas financieros
Robert Geiss ha estado preocupado por las afirmaciones excesivas de las autoridades en el pasado. A pesar de estas cargas, el acuerdo de alquiler para el hotel sigue siendo válida, y la compra original de la propiedad tuvo lugar en 2008; El hotel en sí se abrió en 2015. Según la ley fiscal francesa, habría sido necesario revender la propiedad dentro de los cinco años para poder beneficiarse de ciertos beneficios fiscales, que los Geissens aparentemente no han tenido éxito.
El hotel tiene cuatro villas, tres piscinas y 16 habitaciones y continúa atrayendo invitados. Sin embargo, la situación financiera sigue siendo tensa. La cuenta de Instagram del hotel da la impresión de una empresa normal sin señalar las dificultades financieras actuales. Sin embargo, Robert Geiss es optimista sobre el atractivo y enfatiza que puede dominar la situación.
aspectos fiscales en Francia
Las complejas regulaciones fiscales en Francia representan un desafío para los inversores extranjeros. Según gabinete vigier , el comprador está sujeto a varias levies de impuestos en Francia. Los ingresos inmobiliarios deben ser gravados en Francia, incluso si el propietario proviene de Alemania. También hay un acuerdo para evitar la doble impuestos entre Alemania y Francia, que se aplica a las personas naturales residentes en Alemania.
Cualquiera que se dé cuenta de que las ganancias inmobiliarias en Francia deben contar con impuestos de hasta el 39.5%, que consisten en impuestos sobre la renta y contribuciones del Seguro Social. Por lo tanto, la planificación cuidadosa y el asesoramiento individual son esenciales para evitar desventajas financieras en los negocios inmobiliarios en Francia.
En general, la situación financiera de los Geissens permanece tenso, y los próximos meses serán cruciales para el paradero de su hotel de lujo en la Costa de Azur. Las disputas legales podrían tener efectos de mayor alcance en sus actividades comerciales e influir en el futuro de sus proyectos inmobiliarios en Francia.
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| Ort | Grimaud, Frankreich |
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