Πολυτελές ξενοδοχείο Geissens: δημοπρασία δημοπρασιών που αποτρέπεται - αλλά τι θα ακολουθήσει;
Πολυτελές ξενοδοχείο Geissens: δημοπρασία δημοπρασιών που αποτρέπεται - αλλά τι θα ακολουθήσει;
Grimaud, Frankreich - Το Geissens αντιμετωπίζει μια δραματική στροφή σχετικά με το πολυτελές ξενοδοχείο τους "Maison Prestige Roberto Geissini" στην Côte d'Azur. Την Πέμπτη το βράδυ, υποβλήθηκε στο υπεύθυνο δικαστήριο μια προσφυγή κατά του επερχόμενου αποκλεισμού. Αυτή η κλήση έχει ανασταλτικό αποτέλεσμα, πράγμα που σημαίνει ότι η δημοπρασία που είχε προγραμματιστεί για τις 25 Απριλίου 2025 δεν μπορεί τώρα να λάβει χώρα. Το γαλλικό δικαστήριο ελέγχει τη νομιμότητα της αρχικής απόφασης και αυτή η εξέταση θα μπορούσε να διαρκέσει αρκετούς μήνες, όπως το oe24 αναφέρθηκε.
Ο αποκλεισμός αφορά την ανάκτηση φορολογικών χρεών περίπου 7 εκατομμυρίων ευρώ, τα οποία έχουν συσσωρευτεί κατά τη διάρκεια των ετών 2010 έως 2022, συμπεριλαμβανομένων των προεπιλεγμένων τόκων και των προστίμων. Αυτά τα οικονομικά αιτήματα απευθύνονται στην ακίνητη περιουσία, μια εταιρεία του Robert Geiss που έχει καταχωρηθεί στο Λουξεμβούργο. Οι γαλλικές κρατικές εισπράξεις απαιτούν τα φορολογικά χρέη, τα οποία περιλαμβάνουν επίσης ισχυρισμούς για απαράδεκτα φορολογικά οφέλη σε σχέση με το ακίνητο στο Grimaud, όπως το σημείο.
Ιστορικό των οικονομικών προβλημάτων
Ο Robert Geiss ανησυχεί για τις υπερβολικές αξιώσεις των αρχών στο παρελθόν. Παρά τα φορτία αυτά, η συμφωνία ενοικίασης για το ξενοδοχείο παραμένει έγκυρη και η αρχική αγορά του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2008. Το ίδιο το ξενοδοχείο άνοιξε το 2015. Σύμφωνα με το γαλλικό φορολογικό νόμο, θα ήταν απαραίτητο να μεταπωληθούν το ακίνητο εντός πέντε ετών, προκειμένου να μπορέσουν να επωφεληθούν από ορισμένα φορολογικά οφέλη, τα οποία προφανώς δεν κατάφερε να πετύχει η Geissens.
Το ξενοδοχείο διαθέτει τέσσερις βίλες, τρεις πισίνες και 16 δωμάτια και συνεχίζει να προσελκύει επισκέπτες. Παρ 'όλα αυτά, η οικονομική κατάσταση παραμένει τεταμένη. Ο λογαριασμός Instagram του ξενοδοχείου δίνει την εντύπωση μιας κανονικής εταιρείας χωρίς να επισημαίνει τις τρέχουσες οικονομικές δυσκολίες. Ωστόσο, ο Robert Geiss είναι αισιόδοξος για την έκκληση και τονίζει ότι μπορεί να κυριαρχήσει την κατάσταση.
Φορολογικές πτυχές στη Γαλλία
Οι σύνθετοι φορολογικοί κανονισμοί στη Γαλλία αποτελούν πρόκληση για τους ξένους επενδυτές. Σύμφωνα με το cabinet vigier Ο αγοραστής υπόκειται σε αρκετές φορολογικές εισφορές στη Γαλλία. Τα έσοδα από ακίνητα πρέπει να φορολογούνται στη Γαλλία, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης προέρχεται από τη Γερμανία. Υπάρχει επίσης μια συμφωνία για την αποφυγή διπλής φορολογίας μεταξύ Γερμανίας και Γαλλίας, η οποία ισχύει για τα φυσικά πρόσωπα που κατοικούν στη Γερμανία.
Όποιος συνειδητοποιεί τα κέρδη ακινήτων στη Γαλλία πρέπει να υπολογίζει σε φόρους έως και 39,5%, που αποτελείται από φόρους εισοδήματος και εισφορές κοινωνικής ασφάλισης. Επομένως, ο προσεκτικός σχεδιασμός και οι ατομικές συμβουλές είναι απαραίτητες για την αποφυγή οικονομικών μειονεκτημάτων στις επιχειρήσεις ακινήτων στη Γαλλία.
Συνολικά, η οικονομική κατάσταση του Geissens παραμένει τεταμένη και οι επόμενοι μήνες θα είναι ζωτικής σημασίας για τον τόπο του πολυτελούς ξενοδοχείου τους στην Côte d'Azur. Οι νομικές διαφωνίες θα μπορούσαν να έχουν επιπτώσεις σε μακρινές επιδράσεις στις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες και να επηρεάσουν το μέλλον των έργων ακινήτων τους στη Γαλλία.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Grimaud, Frankreich |
| Quellen | |