فندق Geissens الفاخر: مزاد مزاد تم تجنبه - ولكن ما هو التالي؟
فندق Geissens الفاخر: مزاد مزاد تم تجنبه - ولكن ما هو التالي؟
Grimaud, Frankreich - تواجه Geissens منعطفًا دراماتيكيًا فيما يتعلق بالفندق الفاخر "Maison Prestige Roberto Geissini" على Côte D’Azur. في مساء يوم الخميس ، تم تقديم استئناف ضد الرهن المقبل إلى المحكمة المسؤولة. هذه الدعوة لها تأثير ملحوظ ، مما يعني أن المزاد الذي تم تحديد موعده في 25 أبريل 2025 لا يمكن الآن أن يحدث الآن. تتحقق المحكمة الفرنسية من شرعية القرار الأصلي ، وقد يستغرق هذا الفحص عدة أشهر ، مثل oe24 .
يدور الرهن حول استرداد الديون الضريبية التي تبلغ حوالي 7 ملايين يورو ، والتي تراكمت على مدار الأعوام 2010 إلى 2022 ، بما في ذلك الاهتمام الافتراضي والغرامات. تتم معالجة هذه المطالب المالية إلى Whereland Real Estate SA ، وهي شركة من روبرت جيس مسجلة في لوكسمبورغ. تطالب الدولة الفرنسية بمطالبات الديون الضريبية ، والتي تشمل أيضًا مزاعم بمزايا ضريبية غير مقبولة فيما يتعلق بالممتلكات في Grimaud ، مثل
يحتوي الفندق على أربع فيلات وثلاث حمامات سباحة و 16 غرفة ويستمر في جذب الضيوف. ومع ذلك ، يظل الوضع المالي متوتراً. يعطي حساب Instagram للفندق انطباعًا عن شركة تشغيل عادية دون الإشارة إلى الصعوبات المالية الحالية. ومع ذلك ، فإن روبرت جيس متفائل بشأن النداء ويؤكد أنه يمكنه إتقان الموقف.
الجوانب الضريبية في فرنسا
تمثل اللوائح الضريبية المعقدة في فرنسا تحديًا للمستثمرين الأجانب. وفقًا لـ الخزانة Vigier ، يخضع المشتري للعديد من الرسوم الضريبية في فرنسا. يجب أن يتم فرض ضرائب على دخل العقارات في فرنسا ، حتى لو جاء المالك من ألمانيا. هناك أيضًا اتفاق لتجنب الازدواج الضريبي بين ألمانيا وفرنسا ، والذي ينطبق على الأشخاص الطبيعيين المقيمين في ألمانيا.
يجب على أي شخص يدرك المكاسب العقارية في فرنسا الاعتماد على الضرائب التي تصل إلى 39.5 ٪ ، والتي تتكون من ضرائب الدخل ومساهمات الضمان الاجتماعي. لذلك فإن التخطيط الدقيق والمشورة الفردية ضرورية لتجنب العيوب المالية في الأعمال العقارية في فرنسا.
بشكل عام ، لا يزال الوضع المالي لـ Geissens متوترة ، وستكون الأشهر القادمة أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لوجود فندقهم الفاخر على Côte D’Azur. يمكن أن يكون للنزاعات القانونية تأثيرات بعيدة على أنشطتهم التجارية وتؤثر على مستقبل مشاريعها العقارية في فرنسا.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Grimaud, Frankreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)