Platnosť regulácie KIM vyprší: Nová nádej na trhu rakúskeho bývania!

Platnosť regulácie KIM vyprší: Nová nádej na trhu rakúskeho bývania!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Kľúčový zlomový bod pre rakúsky trh s nehnuteľnosťami sa blíži: Platnosť nariadenia o opatreniach financovania nehnuteľností (KIM-V), ktorý bol zavedený v auguste 2022, aby sa zabránilo preťaženiu a bankrote, vyprší platnosť 30. júna 2025. Tieto prísne rámcové podmienky viedli nielen k poklesu pôžičiek, ale aj k vážnemu obmedzenému výstavbe bývania. Obchodní zástupcovia teraz dýchajú, pretože veselo privítali platnosť Kim-V ako cenný impulz pre trh s bývaním, čo potvrdila Rakúska obchodná komora.

Postihnuté odvetvia, ktoré sa opäť usilujú o väčšiu slobodu pohybu v sektore nehnuteľností, čelili veľkým výzvam prostredníctvom KIM-V. Günther Lehner, Master Building Guild, sa uľavil: „Skutočnosť, že nariadenie teraz vyprší 30. júna 2025, bola oneskorená a je obrovskou úľavou pre celý stavebný priemysel!“ Európska národná banka tiež zistila, že prísne pokyny pre úvery znížili riziká v sektore nehnuteľností, ale už neexistuje žiadne systémové riziko. Výbor pre finančný trh však varoval pred existujúcimi výzvami, ktoré by mohli naďalej ohrozovať stabilitu finančného systému.

Nové perspektívy pre výstavbu bývania

Podľa obchodnej komory by nové stavebné jednotky mohli drasticky klesnúť bez akýchkoľvek nevyhnutných protiopatrení-okolo 17 380 bytov na 1 793 až 2026. Generálny tajomník Karlheinz Kopf zaznamenal pozitívny signál pre mladé rodiny a stredné spoločnosti v vypršaní platnosti Kim-V. To umožňuje novú výstavbu bývania a podporuje investície v Rakúsku. „Vyhláška Kim predstavovala takú vysokú prekážku pri akvizícii domu, že nový byt sa zrútil,“ povedal Kopf. Michael Holzer, predseda špecializovanej skupiny poskytovateľov finančných služieb, bol tiež presvedčený, že trh s nehnuteľnosťami sa môže čoskoro zotaviť, pretože teraz existuje sloboda pohybu.

Ďalšie podrobnosti o pozadí a výsledných zmenách na trhu s nehnuteľnosťami sa odvolávame na dôkladné informácie z meinbezirk.at .