Kim -asetus päättyy: Uusi toivo Itävallan asuntomarkkinoille!

Kim -asetus päättyy: Uusi toivo Itävallan asuntomarkkinoille!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Itävallan kiinteistömarkkinoiden ratkaiseva käännekohta on lähestymässä: Luottolaitoksia kiinteistörahoitustoimenpiteitä (KIM-V), joka otettiin käyttöön elokuussa 2022 ylikuormituksen ja konkurssien estämiseksi, päättyy 30. kesäkuuta 2025. Tätä asetusta määrättiin, että lainanottajien oli oltava vähintään 20 prosenttia ja kuukausittaiset hinnat eivät saaneet ylittää 40 prosenttia nettotuloista. Nämä tiukat kehysolosuhteet eivät vain aiheuttaneet lainanannon vähenemistä, vaan myös vakavasti rajoitettua asuntorakentamista. Liiketoiminnan edustajat hengittävät nyt, koska he suhtautuivat iloisesti Kim-V: n päättymiseen arvokkaana impulssina asuntomarkkinoille, kuten Itävallan kauppakamari vahvisti.

Vaikuttavat teollisuudenalat, jotka jälleen pyrkivät lisäämään liikkumisvapautta kiinteistöalalla, kohtasivat suuria haasteita Kim-V: n kautta. Günther Lehner, Master Building Guild, helpottiin: "Se, että asetus on nyt voimassa 30. kesäkuuta 2025, oli myöhässä ja on valtava helpotus koko rakennusteollisuudelle!" Euroopan kansallispankki totesi myös, että tiukat lainausohjeet ovat vähentäneet kiinteistöalalla olevia riskejä, mutta systeemistä riskiä ei enää ole. Siitä huolimatta finanssimarkkinakomitea varoitti olemassa olevista haasteista, jotka voisivat edelleen vaarantaa rahoitusjärjestelmän vakauden.

Uudet näkökulmat asuntorakentamiseen

Lisätietoja taustasta ja siitä johtuvista muutoksista asuntomarkkinoilla viitataan tietoa meinbezirk.at .