KIM -i määrus aegub: uus lootus Austria elamuturule!

KIM -i määrus aegub: uus lootus Austria elamuturule!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austria kinnisvaraturu jaoks on oluline lähenemispunkt: krediidiasutuste kinnisvara finantseerimise meetmete reguleerimine (KIM-V), mis kehtestati ülekoormuse ja pankrottide vältimiseks, aegub 30. juunil 2025. See määrus peab näitama, et laenuvõtjad pidid näitama vähemalt 20 protsenti. Need ranged raamistingimused ei põhjustanud mitte ainult laenude langust, vaid ka karmilt piiratud eluaseme ehitamist. Ettevõtte esindajad hingavad nüüd, kuna nad tervitasid rõõmsalt KIM-V aegumist kui väärtuslikku impulssi elamuturule, nagu kinnitas Austria kaubanduskoda.

Mõjutatud tööstusharud, mis püüdlevad taas kinnisvarasektoris suurema liikumisvabaduse poole, seisis KIM-V kaudu silmitsi suurte väljakutsetega. Master Building Guild Günther Lehner vabastati: "Fakt, et määrus on nüüd 30. juunil 2025 lõppenud, oli hilinenud ja see on tohutu kergendus kogu ehitustööstusele!" Samuti leidis Euroopa Riiklik pank, et ranged laenude suunised on vähendanud kinnisvarasektoris riske, kuid süsteemset riski pole enam. Sellegipoolest hoiatas finantsturu komisjon olemasolevate väljakutsete eest, mis võivad finantssüsteemi stabiilsuse ohustada.

eluaseme ehituse uued vaatenurgad

Kaubanduskoja andmetel võisid uued ehitusüksused langeda drastiliselt ilma vajalike vastumeetmeteta umbes 17 380 korterelamust kuni 1 793 kuni 2026. Peasekretär Karlheinz Kopf nägi noortele peredele positiivset signaali ja keskmise suurusega ettevõtete jaoks KIM-V. See võimaldab uut eluaseme ehitust ja toetab investeeringuid Austrias. "Kimi korraldus esindas kodu omandamiseks nii suurt takistust, et uus korter oli kokku varisenud," ütles Kopf. Finantsteenuste pakkujate spetsialistide rühma esimees Michael Holzer oli samuti kindel, et kinnisvaraturg võib peagi taastuda, kuna nüüd on liikumisvabadus.

Lisateavet tausta ja sellest tulenevate eluasemeturu muudatuste kohta, viidatakse arusaadavale teabele apaotsid ja meinbezirk.at .