Kiinteistöjen hinnat nousevat jälleen: Vorarlberg huipulla!

Kiinteistöjen hinnat nousevat jälleen: Vorarlberg huipulla!

Vorarlberg, Österreich - Kiinteistöhintojen laskun jälkeen vuonna 2023 Itävallan kiinteistömarkkinat osoittavat jälleen positiivisen kehityksen vuonna 2024. Huoneistoihin on saavutettu mediaanihinnassa 4000 euroa neliömetriä kohti, mikä on 3,991 euroa, vastaa edellistä vuotta. Talojen mediaanihinnan mukaan myös lisättiin 2 709 euroa neliömetriä, kun taas 2 661 euroa vuonna 2023.

Vaikka stabiloinnista on merkkejä, hinnat ovat edelleen ennätysarvojen takana vuodesta 2022. Huoneistot ovat tällä hetkellä noin 340 euroa neliömetriä verrattuna enimmäisarvoihin 2022, kun taas asuinrakennukset maksavat noin 184 euroa vähemmän. Lisäksi rakennettavan maan mediaanihinnat ovat nousseet, nämä saavuttivat 124 euroa neliömetriä verrattuna 105 euron vuonna 2023.

Alueelliset hintaerot

Alueelliset kiinteistöjen hinnat osoittavat selkeät erot. Itävallan korkeimmat asuntojen hinnat löytyvät Wienistä 5 492 euroa neliömetriä kohti, jota seuraa Vorarlberg 5 077 eurolla ja Salzburgilla 5000 eurolla. Sitä vastoin Burgenlandin hinnat, joissa neliömetri talosta maksaa vain 1 804 euroa, ovat halvimpia. Nämä alueelliset erot heijastuvat myös osakehuoneistojen hintoihin. Täällä Vorarlberg johtaa 4 962 euroa neliömetriä kohti, jota seuraa Wien ja Salzburg, joiden hinnat liikkuvat 4 941 tai 4 926 euroa neliömetriltä.

Tiedot osoittavat myös, että kiinteistöjen ikä on usein ratkaiseva rooli talojen ja huoneistojen hintaerissä. Myös rakennettavan maan mediaanihinnat vaihtelevat: Wienissä hinta on 786 euroa neliömetriä kohti, kun taas Vorarlbergissa se on 689 euroa ja 350 euroa Tyrolissa. Ostajat voivat löytää halvimman kiinteistön Burgenlandista, missä hinta on vain 70 euroa neliömetriä kohti.

Markkina -analyysi ja hintojen kehittäminen

Lisäksi analyysit Statistics.at -suhteet. Kotitaloudet sijaitsevat. Näitä alueita käytetään epäilemättä markkinoiden tarkkailuun ja ostopäätösten tukemiseen.