Rénovations de l'hôtel dans la tendance: c'est ainsi que les entreprises garantissent leur avenir!

Rénovations de l'hôtel dans la tendance: c'est ainsi que les entreprises garantissent leur avenir!

Ilmenau, Deutschland - En 2025, il y a des changements importants dans l'industrie hôtelière, qui se caractérisent par une tendance claire à revitaliser les propriétés hôtelières existantes. Selon oTS Les nouveaux bâtiments dans de nombreuses zones sont considérés sur le plan économique. Les entreprises des régions alpines sont nécessaires pour investir stratégiquement dans des conditions de marché volatiles.

La revitalisation des hôtels, qui non seulement assurent la compétitivité, peut être revitalisée comme une nécessité économique centrale, mais peut également représenter une caractéristique de différenciation importante. Compte tenu du fait que certains États fédéraux n'autorisent plus de nouveaux hôtels, la pertinence de ces mesures stratégiques augmentera dans les années à venir. En moyenne, le renouvellement d'une chambre d'hôtel peut augmenter le taux quotidien moyen (ADR) jusqu'à 20%, donc choisi par les architectes .

Stratégies et coûts d'investissement

La stratégie d'investissement pour les rénovations varie en fonction de la catégorie d'hôtel. Les hauteurs d'investissement suivantes sont recommandées pour la modernisation:

• Économie: 8 000 à 15 000 €
• Midscale: 20 000 à 40 000 €
• Upte: 50 000–90 000 €
• Luxury: jusqu'à 120 000 €

De plus, les coûts des zones communes telles que les lobbies ou les spas peuvent être considérables et coûter jusqu'à 500 000 €, surtout si les paysages de sauna de haute qualité sont mis en place avec des piscines. Les investissements technologiques, de l'infrastructure informatique à la protection des incendies, peuvent même prendre jusqu'à 1 million d'euros.

Les coûts de revitalisations en 2025 sont influencés par divers facteurs, notamment les fluctuations des prix dans les matériaux de construction et les exigences officielles compliquées. Malgré la baisse des taux d'intérêt clés, le financement est rendu plus difficile par des tests de crédit plus stricts et des exigences en capital plus élevées.

durabilité et numérisation

Les tendances de l'industrie hôtelière pour 2025 s'appuient de plus en plus sur la durabilité et la numérisation. L'industrie s'est déjà avérée adaptable aux défis en 2024, et les experts exigent que les hôtels utilisent leurs opportunités numériques pour répondre aux attentes croissantes des invités. Selon hôtelide , les outils numériques et les idées innovantes sont cruciaux dans le but de réaliser des séjours personnalisés et d'atteindre de nouveaux groupes cibles.

Un nouveau guide de l'hôtel Real Real Working Group propose des conseils pratiques pour les planificateurs et les investisseurs, par lequel «Building in the Stock» s'appelle impératif. Le guide comprend des sujets tels que les exigences en matière de droit de la construction, la protection contre les incendies et les considérations de rentabilité pour offrir aux investisseurs et à l'orientation des développeurs de projets.

En fin de compte, les développements montrent que les rénovations stratégiques et se concentrent sur les propriétés hôtelières existantes non seulement assurent la compétitivité des entreprises, mais représentent en même temps une réponse aux défis d'aujourd'hui. La combinaison des investissements dans la substance, la prise en compte des critères ESG et le foyer clair sur la numérisation façonneront de manière décisive l'avenir de l'industrie hôtelière.