Súd zakázal zákaz kľúčových boxov pre sviatočné apartmány!

Súd zakázal zákaz kľúčových boxov pre sviatočné apartmány!

Florenz, Italien - Talianski sudcovia zrušili zákaz diaľkových šekov, ktoré boli predtým vydané v novembri 2022 na krátkodobé nájomné. Zákaz predstavil talianske ministerstvo vnútra s cieľom riešiť možné bezpečnostné riziká, ktoré by mohli vzniknúť z nedostatku osobného kontaktu medzi hosťom a prenajímateľom. Kľúčové boxy, ktoré umožňujú bezkontaktné kľúče, boli klasifikované ako problematické, čo viedlo k zvýšenému prístupu miest ako Florencia a Rím, aby tieto systémy odstránili, ako Krone

Správny súd Latium teraz vyhlásil usmernenie neplatné. Marco Celani, vedúci krátkodobej nájomnej spoločnosti (AIGAB), privítal tento rozsudok a nalieha na oficiálne uznanie technológií vzdialených registrácií. Ministerstvo vnútra pozoruje situáciu a čaká na podrobné zdôvodnenie, kým sa rozhodne o možnom odvolaní pred vyšším súdnym dvorom. Celani už začal v budúcnosti hovoriť s vládou o propagácii technológií Diedy Technologies, ako aj noty nezadané.

Rast krátkodobých nájomných a jeho výzvy

Tento vývoj je sprevádzaný problémom, ktorý sa vyskytuje súčasne: nedostatok cenovo dostupného obytného priestoru pre miestnych obyvateľov. Mestá v EÚ reagujú s rôznymi regulačnými opatreniami na ochranu životného priestoru a na zachovanie životných podmienok občanov. Aj v Nemecku existujú zodpovedajúce zákony, ktoré sa vyhnú zneužívaniu životného priestoru. Európsky súdny dvor už v roku 2020 zistil, že takéto opatrenia sú vo všeobecnom záujme.

S cieľom urobiť výzvy tohto prosperujúceho priemyslu nadobudlo účinnosť nariadenie (EÚ) 2024/1028 v máji 2024. Toto vytvára digitálnu infraštruktúru pre krátkodobé nájomné a umožňuje výmenu údajov o rezervácii. To by malo podporovať orgány efektívnejšie pri preskúmaní zákonnosti ponúk.

Účinky regulácie a úsudku v Taliansku sú ďaleko a môžu významne ovplyvniť budúcnosť krátkodobých nájomných v Európe. Reakcia vlád na potreby cestujúcich sa musí zohľadniť, ako aj reakcie miestnych spoločenstiev, ktoré trpia tlakom rastúcej cestovného ruchu.