Les prix de l'immobilier en Autriche continuent d'augmenter: Vienne dirige la liste!

Les prix de l'immobilier en Autriche continuent d'augmenter: Vienne dirige la liste!

Wien, Österreich - Les prix de l'immobilier en Autriche ont continué d'augmenter en 2024. Les dernières données montrent que le prix médian par mètre carré pour les copropriétés est passé de 3 991 euros à 4 000 euros. Le prix médian des maisons a également reçu une augmentation, de 2 661 euros à 2 709 euros. Cependant, les prix sont toujours inférieurs au maximum de 2022. Des maisons d'environ 184 euros par mètre carré coûtent moins.

Un exemple concis de ce développement a la terre à constructeur, dont le prix médian est passé de 105 euros à 124 euros par mètre carré. Les différences régionales de prix sont également considérables. À Vienne, par exemple, le prix des maisons est de 5 492 euros par mètre carré, suivi de Vorarlberg avec 5 077 euros et Salzburg avec 5 000 euros. En revanche, les prix les plus bas des maisons de Burgenland se trouvent à 1 804 euros et en Styrie avec 2 411 euros.

Les prix variant régionalement

Les différences de prix sont non seulement significatives entre différents types immobiliers, mais aussi régionalement. Les coûts pour les appartements de Vorarlberg sont les plus élevés avec 4 962 euros par mètre carré, suivis de Vienne avec 4 941 euros et Salzbourg avec 4 926 euros. D'un autre côté, les prix les plus bas pour les appartements du Burgenland peuvent être trouvés avec 1 921 euros et en Styrie avec 2 696 euros.

Un autre facteur qui contribue aux différences de prix est l'âge des objets. Cela explique pourquoi le prix médian pour les terres à constructeur à Vienne est de 786 euros par mètre carré, alors qu'il est de 689 euros à Vorarlberg et 350 euros en Tyrol. Les prix les plus bas des terres à constructeur sont enregistrés en Burgenland avec 70 euros, à Carinthia avec 85 euros et en Styrie avec 91 euros.

Signification des données pour les acheteurs et les investisseurs

Les données sur les prix de l'immobilier en Autriche reflètent non seulement les événements actuels du marché, mais sont également importants pour les acheteurs et les investisseurs potentiels. Les prix moyens immobiliers publiés au niveau régional tiennent compte de divers facteurs tels que les espaces de vie, les zones de base, les périodes de construction et l'emplacement des objets. Statistics.at souligne qu'un modèle de régression est utilisé pour le développement précis des prix de la carte.

En outre, les prix mis à jour pour le calcul de la taxe sur le transfert immobilier peuvent être utilisés pour acquisition gratuite. Pour une analyse plus détaillée du développement des prix et une comparaison complète des prix, les informations sont recommandées sur [Immopreise.at] (https://immofreise.at/preis comparaison) qui offrent des informations supplémentaires sur le marché immobilier.