Neusiedl am Βλέπε οδηγεί συναλλαγές ακινήτων στο Burgenland

Neusiedl am Βλέπε οδηγεί συναλλαγές ακινήτων στο Burgenland

Μια νέα ανάλυση προσφέρει συναρπαστικές γνώσεις στην αγορά ακινήτων της Burgenland. Σε συνεργασία με τους εμπειρογνώμονες του Land Register of Immounded, η ηλεκτρονική αγορά Willhall αξιολόγησε εκτεταμένα δεδομένα για να ανακαλύψει πού τα περισσότερα κατοικημένα ακίνητα αλλάζουν τους ιδιοκτήτες τους και που είναι οι πιο ακριβές ιδιότητες.

Στο Neusiedl AM βλέπε περιοχή, οι περισσότερες από τις συναλλαγές καταγράφηκαν, με συνολικά 84 πωλήσεις. Έτσι χτυπά τις γειτονικές περιοχές του Oberwart με 77 και Mattersburg με 57 συναλλαγές. Σε σύγκριση, οι αριθμοί έξω από το Burgenland, όπως και στην Styrian State Capital Graz, είναι σημαντικά υψηλότεροι, όπου πραγματοποιήθηκαν συνολικά 389 συναλλαγές.

Κίνημα ακινήτων στο Burgenland

Μια ενδιαφέρουσα πτυχή της ανάλυσης είναι η σχέση των συναλλαγών με τον αριθμό των κατοίκων. Αυτό δείχνει ότι ο Eisenstadt αναλαμβάνει την άκρη με το συγκριτικά υψηλό ποσοστό συναλλαγών, ακολουθούμενο από Rust και Güssing. Αντίθετα, οι κάτοικοι του Jennersdorf και του Eisenstadt-umgeben έχουν μάλλον μακροπρόθεσμες συνθήκες διαβίωσης, αφού έλαβαν χώρα μόνο μερικές συναλλαγές αγοράς σε αυτές τις περιοχές.

Στην κατηγορία των πιο ακριβών ιδιοτήτων, ένας μέτριος σχεδιασμός των τιμών παρουσιάζεται στο Burgenland. Οι τρεις υψηλότερες τιμές για οικιστικά ακίνητα στο δεύτερο τρίμηνο συμπεριλήφθηκαν:

• 760.000 ευρώ για οικογενειακό σπίτι στο Eisenstadt
• 650.000 ευρώ για οικογενειακό σπίτι στο Kittsee
• 565.000 ευρώ για οικογενειακό σπίτι στο Neusiedl am See

Ωστόσο, μια άλλη συμφωνία ακινήτων όσον αφορά την τιμή αγοράς μέσω της οροφής: ένα κτίριο πωλήθηκε στο Müllendorf για 10 εκατομμύρια ευρώ. Επιπλέον, δύο ακόμη κτίρια στο Eisenstadt άλλαξαν τους ιδιοκτήτες τους για 2,55 εκατομμύρια και 1,76 εκατομμύρια ευρώ.

Οι μεγαλύτερες πωλήσεις ακινήτων

Ρίνουμε μια ματιά στις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων από την άποψη του χώρου, η περιοχή Mattersburg οδηγεί τον κατάλογο δύο γιγαντιαίων γης στο Pöttsching. Τα πρώτα μέτρα εντυπωσιακά 82.415 τετραγωνικά μέτρα, το δεύτερο 61.705 τετραγωνικά μέτρα. Η τρίτη θέση λαμβάνεται από μια ιδιότητα 51.400 τετραγωνικών μέτρων στο Bernstein στην περιοχή Oberwart.

Συνολικά, η έρευνα του Willkaden και του Immounded δείχνει ότι ο τομέας των ακινήτων στο Burgenland αναπτύσσεται δυναμικά, ακόμη και αν οι αριθμοί φαίνονται μάλλον μέτριοι σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Αυστρίας. Για περισσότερες πληροφορίες και μια βαθύτερη ανάλυση των σημερινών εξελίξεων στο Burgenland, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να ρίξουν μια ματιά στην ολοκληρωμένη αναφορά, το Στο www.meinbeinbezirk.at είναι διαθέσιμο.