建筑繁荣还是建筑崩溃？这就是德国建筑行业的苦难！

建筑繁荣还是建筑崩溃？这就是德国建筑行业的苦难！

Vienna, Österreich - 在德国建筑业中，有一个令人震惊的情况，尽管持续需要居住空间，但仍导致该行业缩小。在马库斯·兰兹（Markus Lanz）主持的当前讨论中，建筑专家马蒂亚斯·贡瑟（MatthiasGünther）表示，该行业的需求不足，这会导致能力大量退化和建筑材料的关闭。在2024年，德国完成了251,900套公寓 - 与上一年相比，超过42,500辆的公寓和自2015年以来的最低价值下降。联邦政府为每年创建400,000个新公寓的雄心勃勃的目标。

新任建筑部长Verena Hubertz（SPD）已承诺对住房进行大量投资，并启动“建筑涡轮增压”。但是，没有关于计划的投资的具体数据，而且挑战是巨大的，因为由于40万公寓的目标，她的前任已经失败了。

困难的框架条件

住房的框架条件被能源价格上涨，通货膨胀，交货瓶颈和昂贵的建筑材料所污染。德国经济研究研究所（DIW柏林）报告说，2025年的建设量将连续第五年减少，而2024年的造成数量将连续下降近4％。预计2025年也将下降近百分之一。这些事态发展与联邦政府的高目标形成鲜明对比。

与2021年最高价值相比，预计到2026年，尤其是在住房建设中，预计将下降10％。研究作者马丁·戈尔尼格（Martin Gornig）强调建筑需求与建筑工作之间的巨大差距，这些差距需要紧急关闭。此外，为了应对德国持续的住房短缺，尤其是在大城市的持续短缺，因此认为有必要的社会住房计划是必要的。

未来的方式

逃脱“致命周期”的解决方案是使用“串行模块化”结构，在该结构中，在施工现场交付之前对墙壁和电缆进行处理。这样，可以更快，更便宜地设计结构，但是这种方法的有效性仍然不确定。

新住宅建筑的建筑许可证数量已经达到30年来最低水平。同时，住宅建筑的新建筑价格最近比上一年高约16％，这使情况变得更加困难。 2023年，仅批准了大约259,000套新公寓，而在前几年的批准却大大降低。单户房屋的建造尤其受到影响，在2023年，其中的数量与两年前一样高。

建筑行业的挑战是巨大的，并敦促时间来提供急需的居住空间。联邦政府面临实现其雄心勃勃的目标的挑战，而趋势继续缩小行业。

可以在 ” https://www.diw.de/de/diw_01.c.9316699.de/wohnbaukris_bleibt_trotz_absbarer_trendwende_akut.html.html wohnungsbau/“> statista 。