Budova ramena alebo zrútenie stavebníctva? Takto trpí nemecký stavebný priemysel!

Budova ramena alebo zrútenie stavebníctva? Takto trpí nemecký stavebný priemysel!

Vienna, Österreich - V nemeckom stavebnom priemysle existuje alarmujúca situácia, ktorá napriek pokračujúcej potrebe životného priestoru vedie k zmenšovaniu tohto odvetvia. V súčasnej diskusii, ktorú moderoval Markus Lanz, staval expert Matthias Günther, že priemysel trpí nedostatkom dopytu, čo vedie k masívnemu degradácii kapacít a uzavretiu stavebných materiálov. V roku 2024 bolo v Nemecku dokončených 251 900 bytov - pokles o viac ako 42 500 kusov v porovnaní s predchádzajúcim rokom a najnižšou hodnotou od roku 2015. Federálna vláda sa stanovila ambicióznym cieľom vytvárať ročne 400 000 nových bytov.

Nový minister stavebníctva Verena Hubertz (SPD) sľúbil, že uskutoční rozsiahle investície do bývania a začne „stavebnú turbo“. Neexistujú však žiadne konkrétne údaje o plánovaných investíciách a výzvy sú obrovské, pretože jej predchodca už zlyhal z dôvodu cieľa 400 000 bytov.

náročné podmienky rámca

Rámecké podmienky pre bývanie sú silne kontaminované rastúcimi cenami energie, infláciou, prekážkami dodávok a drahým stavebným materiálom. Nemecký inštitút pre hospodársky výskum (DIW Berlin) uviedol, že objem výstavby v roku 2025 sa zníži za piaty rok v rade a predpovedá sa mínus takmer štyri percentá za rok 2024. Očakáva sa aj o takmer jedno percento v roku 2025. Tento vývoj je v ostrom kontraste s vysokými cieľmi federálnej vlády.

Zníženie o desať percent sa očakáva do roku 2026, najmä pri výstavbe bývania v porovnaní s najvyššou hodnotou roku 2021. Autor štúdie Martin Gornig zdôrazňuje veľkú medzeru medzi potrebami budov a stavebnými prácami, ktoré je naliehavo zatvorené. Okrem toho sa považuje za potrebný okamžitý program pre sociálne bývanie, aby sa mohol bojovať proti trvalému nedostatku bývania v Nemecku, najmä vo veľkých mestách.

Cesta do budúcnosti

Riešenie na únik „smrteľného cyklu“ je použitie „sériovej modulárnej“ konštrukcie, v ktorej sa steny a káble spracovávajú pred dodaním na stavebnom mieste. Týmto spôsobom by sa konštrukcia mohla navrhnúť rýchlejšie a lacnejšie, ale účinnosť tohto prístupu zostáva neistá.

Počet stavebných povolení pre nové obytné budovy už dosiahol najnižšiu úroveň za 30 rokov. Zároveň boli nové stavebné ceny pre obytné budovy nedávno okolo 16 percent nad predchádzajúcim rokom, čo ešte sťažilo situáciu. V roku 2023 bolo schválených iba asi 259 000 nových bytov, zatiaľ čo v predchádzajúcich rokoch bolo oveľa menej schválených. Obzvlášť ovplyvňuje výstavba domov s jednotlivými rodinami, z ktorých počet bol v roku 2023 pred dvoma rokmi iba o polovicu vysoký ako pred dvoma rokmi.

Výzvy stavebného priemyslu sú obrovské a čas sa vyzýva, aby poskytovali naliehavo potrebný životný priestor. Federálna vláda čelí výzve dosiahnuť svoje ambiciózne ciele, zatiaľ čo tendencia tento sektor naďalej znižuje.

[ "https://www.diw.de/de/diw_01.c.931669.de/wohnbaukris_bleibt_trotz_absbarer_trendwende_akut.html"> Diw Berlin Wohnnunsbau/"> štatista .

Details
OrtVienna, Österreich
Quellen

Kommentare (0)