Boom de construcție sau prăbușire a construcției? Așa suferă industria construcțiilor germane!

Boom de construcție sau prăbușire a construcției? Așa suferă industria construcțiilor germane!

Vienna, Österreich - În industria construcțiilor germane există o situație alarmantă care, în ciuda unei necesități continue de spațiu de locuit, duce la micșorarea sectorului. Într -o discuție actuală, moderată de Markus Lanz, expertul în construcții, Matthias Günther, a spus că industria suferă de lipsa cererii, ceea ce duce la o degradare masivă a capacităților și la închiderea materialelor de construcție. În 2024, 251.900 de apartamente au fost finalizate în Germania - o scădere a a peste 42.500 de unități comparativ cu anul precedent și cea mai mică valoare din 2015. Guvernul federal și -a stabilit obiectivul ambițios de a crea 400.000 de noi apartamente anual.

Noul ministru al construcțiilor Verena Hubertz (SPD) a promis că va face investiții masive în locuințe și va iniția un „turbo de construcții”. Cu toate acestea, nu există cifre concrete cu privire la investițiile planificate, iar provocările sunt imense, deoarece predecesorul ei a eșuat deja din cauza obiectivului de 400.000 de apartamente.

condiții de cadru dificile

Condițiile -cadru pentru locuințe sunt puternic contaminate de creșterea prețurilor la energie, inflație, blocaje de livrare și materiale de construcție costisitoare. Institutul German pentru Cercetări Economice (DIW Berlin) a raportat că volumul construcțiilor din 2025 va scădea pentru al cincilea an consecutiv și va fi prognozat un minus de aproape patru la sută pentru 2024. De asemenea, este de așteptat o scădere de aproape un procent pentru 2025. Aceste evoluții sunt într -un contrast puternic cu obiectivele înalte ale guvernului federal.

[ În plus, un program imediat pentru locuințe sociale este considerat necesar pentru a contracara deficitul continuu de locuințe în Germania, în special în marile orașe.

calea către viitor

O soluție pentru a scăpa de „ciclul fatal” este utilizarea unei construcții „modulare în serie”, în care pereții și cablurile sunt procesate înainte de livrare pe șantierul. În acest fel, construcția ar putea fi proiectată mai rapid și mai ieftin, dar eficacitatea acestei abordări rămâne incertă.

Numărul de permise de construcție pentru noile clădiri rezidențiale a atins deja cel mai scăzut nivel în 30 de ani. În același timp, noile prețuri de construcție pentru clădirile rezidențiale au fost recent cu 16 % peste anul precedent, ceea ce a făcut situația și mai dificilă. Doar aproximativ 259.000 de apartamente noi au fost aprobate în 2023, în timp ce semnificativ mai puțin aprobat în anii precedenți. Construcția caselor cu o singură familie este deosebit de afectată, a căror număr a fost la doar jumătate mai mare în 2023 ca acum doi ani.

Provocările industriei construcțiilor sunt uriașe, iar timpul este îndemnat pentru a oferi spațiul de locuit urgent necesar. Guvernul federal se confruntă cu provocarea de a -și atinge obiectivele ambițioase, în timp ce tendința continuă să micșoreze sectorul.

Informații suplimentare despre situația actuală a industriei construcțiilor germane și a construcției de locuințe pot fi găsite la Vienna.at , Diw Berlin și statista .

Details
OrtVienna, Österreich
Quellen

Kommentare (0)