Zgrada ili građevinski kolaps? Tako pati njemačka građevinska industrija!
Zgrada ili građevinski kolaps? Tako pati njemačka građevinska industrija!
Vienna, Österreich - U njemačkoj građevinskoj industriji postoji alarmantna situacija koja, unatoč neprekidnoj potrebi za životnim prostorom, dovodi do smanjenja sektora. U trenutnoj raspravi, koju je moderirao Markus Lanz, građevinski stručnjak Matthias Günther rekao je da industrija pati od nedostatka potražnje, što dovodi do ogromne degradacije kapaciteta i zatvaranja građevinskih materijala. U Njemačkoj je dovršeno 251.900 apartmana - pad u preko 42.500 jedinica u odnosu na prethodnu godinu i najnižu vrijednost od 2015. godine. Savezna vlada je postavila ambiciozan cilj stvaranja 400 000 novih apartmana godišnje.
Nova ministrica građevine Verena Hubertz (SPD) obećala je da će uložiti velika ulaganja u stambeno zbrinjavanje i pokrenuti "građevinski turbo". Međutim, nema konkretnih podataka o planiranim ulaganjima, a izazovi su neizmjerni jer je njezin prethodnik već propao zbog cilja od 400 000 stanova.
Teški okvirni uvjeti
Okvirni uvjeti za stanovanje snažno su kontaminirani rastućim cijenama energije, inflacijom, uskim grlima isporuke i skupim građevinskim materijalom. Njemački institut za ekonomska istraživanja (DIW Berlin) izvijestio je da će se volumen izgradnje u 2025. smanjiti petu godinu zaredom, a prognozirat će se minus od gotovo četiri posto za 2024. godinu. Očekuje se i pad od gotovo jednog posto za 2025. godine. Ovi razvojni događaji su u oštroj suprotnosti s visokim ciljevima savezne vlade.
Očekuje se smanjenje od deset posto do 2026. godine, posebno u konstrukciji stanova, u usporedbi s glavnom vrijednošću 2021. godine. Autor studije Martin Gornig naglašava veliki jaz između potreba zgrada i građevinskih radova, koji hitno treba zatvoriti. Osim toga, neposredni program za socijalno stanovanje smatra se potrebnim kako bi se suprotstavio stalnom nedostatku smještaja u Njemačkoj, posebno u velikim gradovima.
Put do budućnosti
Rješenje za bijeg od "fatalnog ciklusa" je upotreba "serijske modularne" konstrukcije u kojoj se zidovi i kablovi obrađuju prije isporuke na gradilištu. Na taj bi se način konstrukcija mogla oblikovati brže i jeftinija, ali učinkovitost ovog pristupa ostaje neizvjesna.
Broj građevinskih dozvola za nove stambene zgrade već je dostigao najnižu razinu u 30 godina. U isto vrijeme, nove cijene građevinarstva za stambene zgrade nedavno su bile oko 16 posto iznad prethodne godine, što je situaciju otežalo. Samo oko 259.000 novih stanova odobreno je 2023. godine, dok je u prethodnim godinama znatno manje odobren. Posebno je pogođena konstrukcija obiteljskih kuća, od kojih je broj bio samo pola toliko visok u 2023. kao prije dvije godine.
Izazovi građevinske industrije su ogromni i vrijeme se traži da osigura hitno potreban životni prostor. Savezna vlada suočena je s izazovom postizanja svojih ambicioznih ciljeva, dok tendencija i dalje smanjuje sektor.
Daljnje informacije o trenutnoj situaciji njemačke građevinske industrije i stambene konstrukcije mogu se naći na VIINANA.> "https://www.diw.de/de/diw_01.c.9316669.de/wohnbaukris_bleibt_trotz_absBarer_trendwende_akut.html "/3./a> i statista .
Details | |
---|---|
Ort | Vienna, Österreich |
Quellen |
Kommentare (0)