Budovy nebo kolaps stavebního boomu nebo stavebního kolapsu? Takto trpí německý stavební průmysl!

Budovy nebo kolaps stavebního boomu nebo stavebního kolapsu? Takto trpí německý stavební průmysl!

Vienna, Österreich - V německém stavebním průmyslu existuje alarmující situace, která navzdory trvalé potřebě životního prostoru vede ke zmenšení sektoru. V současné diskusi, moderovaném Markusem Lanzem, stavební expert Matthias Günther uvedl, že toto odvětví trpí nedostatkem poptávky, což vede k masivní degradaci kapacit a uzavření stavebních materiálů. V roce 2024 bylo v Německu dokončeno 251 900 bytů - pokles ve více než 42 500 jednotkách ve srovnání s předchozím rokem a nejnižší hodnota od roku 2015. Federální vláda si stanovila ambiciózní cíl vytvořit 400 000 nových bytů ročně.

Nový ministr výstavby Verena Hubertz (SPD) slíbil, že bude investovat do bydlení a zahájit „stavební turbo“. O plánovaných investicích však neexistují žádné konkrétní údaje a výzvy jsou obrovské, protože její předchůdce již selhal kvůli cíli 400 000 bytů.

obtížné podmínky rámce

Podmínky rámce pro bydlení jsou silně kontaminovány rostoucími cenami energie, inflací, úzkými místy doručení a drahým stavebním materiálem. Německý institut pro ekonomický výzkum (DIW Berlin) uvedl, že objem staveb v roce 2025 se bude zabývat pátým rokem v řadě a prognózně bude mínus téměř čtyři procenta za rok 2024. Očekává se také pokles o téměř jedno procento.

Do roku 2026 se očekává pokles o deset procent, zejména ve výstavbě bydlení, ve srovnání s nejvyšší hodnotou roku 2021. Autor studie Martin Gornig zdůrazňuje velkou propast mezi potřebami budov a stavebními pracemi, které je třeba naléhavě uzavřít. Kromě toho je považován za nezbytný bezprostřední program pro sociální bydlení, aby se čelil pokračujícímu nedostatku bydlení v Německu, zejména ve velkých městech.

Cesta do budoucnosti

Počet stavebních povolení pro nové obytné budovy již dosáhl nejnižší úrovně za 30 let. Současně byly nové stavební ceny pro obytné budovy v poslední době kolem 16 procent nad minulý rok, což situaci ještě ztížily. V roce 2023 bylo schváleno pouze asi 259 000 nových bytů, zatímco v předchozích letech bylo výrazně méně schváleno. Obzvláště je ovlivněna výstavba domů s jednou rodinou, jejichž počet byl v roce 2023 jen poloviční než před dvěma lety.

Výzvy stavebního průmyslu jsou obrovské a čas je vyzván, aby poskytl naléhavě potřebný životní prostor. Federální vláda čelí výzvě dosáhnout svých ambiciózních cílů, zatímco tendence nadále zmenšuje sektor.

Další informace o současné situaci německého stavebního průmyslu a bytové výstavbě najdete na vienna.at , Diw Berlin and statista .