Wien bostadsmarknad på uppgången: priserna stiger, erbjudandet förblir sällsynt!

Wien bostadsmarknad på uppgången: priserna stiger, erbjudandet förblir sällsynt!

Prater, Wien, Österreich - bostadsrätter i Wien är mer efterfrågade än någonsin! Enligt ”First Wienes Housing Market Report 2025” av Buwog och EHL Real Estate har det varit en tydlig uppåtgående tendens sedan början av året. Marknadsföringstiderna har förkortats och avståndet mellan erbjudandepriset och det faktiska försäljningspriset har blivit betydligt lägre. Intresset för bostadsrätter växer, särskilt för investerare som letar efter ett attraktivt investeringsalternativ på grund av den nedsänkta nyckelräntan för Europeiska centralbanken (ECB) och de snabbt ökande hyrorna. Enligt Karina Schunker, verkställande direktör EHL, kommer erbjudandepriserna att öka från hösten från hösten, medan tillgängligheten av lägenheter kommer att minska på grund av de ekonomiska svårigheterna för många utvecklare, så I detta sammanhang framträder bostadsprojektet "Josephine" som ett enastående exempel på den växande bostadsmarknaden. Det finns 64 eleganta bostadsrätter direkt vid Prater, som ligger mellan 32 m² och 112 m² och har privata öppna utrymmen. Lägenheterna erbjuder inte bara en unik utsikt över Prater, utan också poäng med hållbar och bekväm utrustning som vattenvattenvärmepumpar och golvvärme. Platsen är perfekt för Urban Joie de Vivre och idrottsaktiviteter, i den omedelbara närheten finns det många skolor och fritidsmöjligheter, som ehl.at . I början av byggandet hösten 2024 förväntas projektet slutföras hösten 2026 och erbjuder ett värdefullt alternativ för framtida ägare.

Efterfrågan på nya lägenheter förblir obruten, men fastighetsbolagen varnar för brist på efterfrågan, eftersom många utvecklare är under ekonomiskt press. Politiska åtgärder för att lindra bostäder, såsom att minska föreskrifter och mobilisering av byggnadsmark, behövs brådskande för att förhindra en ytterligare höjning av fastighetspriserna. Därför är det viktigt att förbli aktiv i dessa förändrade marknadsförhållanden och att använda möjligheter som "Josephine" -projektet.