Rynek mieszkaniowy Wiedeńskiej na temat wzrostu: rosną ceny, oferta pozostaje rzadka!

Rynek mieszkaniowy Wiedeńskiej na temat wzrostu: rosną ceny, oferta pozostaje rzadka!

Prater, Wien, Österreich - Condominiums w Wiedniu są bardziej poszukiwane niż kiedykolwiek! Według „Pierwszego wiedeńskiego raportu rynku mieszkaniowego 2025” Buwog i EHL Real Estate, od początku roku nastąpiła wyraźna tendencja wzrostowa. Czasy marketingowe zostały skrócone, a odległość między ceną oferty a faktyczną ceną sprzedaży stała się znacznie niższa. Zakłada się zainteresowanie kondominium, szczególnie w przypadku inwestorów, którzy szukają atrakcyjnej opcji inwestycyjnej z powodu zasłonięcia kluczowej stopy procentowej Europejskiego Banku Centralnego (EBC) i szybko rosnących czynszów. Według Kariny Schunker, dyrektora zarządzającego EHL, ceny ofert wzrosną od jesieni od jesieni, podczas gdy dostępność mieszkań zmniejszy się z powodu trudności ekonomicznych wielu programistów, więc W tym kontekście projekt mieszkaniowy „Josephine” pojawia się jako znakomity przykład rosnącego rynku mieszkaniowego. W Prater znajduje się 64 eleganckie kondominium, które mają od 32 m² do 112 m² i mają prywatne otwarte przestrzenie. Apartamenty oferują nie tylko unikalny widok na Prater, ale także zdobywają zrównoważony i wygodny sprzęt, taki jak pompy ciepła wody i ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja jest idealna do działań miejskich Joie de vivre i zajęć sportowych, w bezpośrednim sąsiedztwie istnieje wiele szkół i możliwości wypoczynku, jako ehl.at . Na początku budowy jesienią 2024 r. Projekt ma zostać ukończony jesienią 2026 r. I oferuje cenną opcję dla przyszłych właścicieli.

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania pozostaje nieprzerwane, ale firmy nieruchomości ostrzegają przed brakiem popytu, ponieważ wielu deweloperów jest pod presją ekonomiczną. Pilnie potrzebne są środki polityczne w celu złagodzenia mieszkań, takie jak zmniejszenie przepisów i mobilizacja gruntów budowlanych, aby zapobiec dalszemu wzrostowi cen nieruchomości. Dlatego konieczne jest pozostanie aktywnym w tych zmieniających się warunkach rynkowych i wykorzystanie możliwości, takich jak projekt „Josephine”.