Wenen woningmarkt op de opleving: prijzen stijgen, aanbieding blijft zeldzaam!

Wenen woningmarkt op de opleving: prijzen stijgen, aanbieding blijft zeldzaam!

Prater, Wien, Österreich - Condominiums in Wenen zijn meer vraag dan ooit! Volgens het "First Weense Housing Market Report 2025" van BUWOG en EHL onroerend goed is er sinds het begin van het jaar een duidelijke neiging geweest. De marketingtijden zijn ingekort en de afstand tussen de aanbiedingsprijs en de werkelijke verkoopprijs is aanzienlijk lager geworden. De rente in appartementen groeit, vooral voor beleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke beleggingsoptie vanwege de verzonken belangrijke rente van de Europese Centrale Bank (ECB) en de snel stijgende huurprijzen. Volgens Karina Schunker, directeur EHL EHL, zullen de aanbiedingsprijzen vanaf de herfst van de herfst stijgen, terwijl de beschikbaarheid van appartementen zal afnemen vanwege de economische moeilijkheden van veel ontwikkelaars, dus In deze context verschijnt het residentiële project "Josephine" als een uitstekend voorbeeld van de groeiende woningmarkt. Er zijn 64 elegante appartementen direct bij de Prater, die tussen 32 m² en 112 m² liggen en privé -open ruimtes hebben. De appartementen bieden niet alleen een uniek uitzicht op de Prater, maar scoren ook met duurzame en comfortabele apparatuur zoals waterwaterwarmtepompen en vloerverwarming. De locatie is perfect voor stedelijke joie de vivre en sportieve activiteiten, in de directe omgeving zijn er talloze scholen en vrijetijdskansen, zoals ehl.at . Aan het begin van de bouw in het najaar van 2024 zal het project naar verwachting in de herfst 2026 worden voltooid en biedt het een waardevolle optie voor toekomstige eigenaren.

De vraag naar nieuwe appartementen blijft ongebroken, maar de vastgoedbedrijven waarschuwen voor een tekort aan vraag, omdat veel ontwikkelaars onder economische druk staan. Politieke maatregelen om huisvesting te verlichten, zoals het verminderen van de voorschriften en de mobilisatie van bouwland, zijn dringend nodig om een verdere stijging van de onroerendgoedprijzen te voorkomen. Daarom is het essentieel om actief te blijven in deze veranderende marktomstandigheden en om kansen te gebruiken zoals het "Josephine" -project.