Vīnes mājokļu tirgus uz augšu: Cenu paaugstināšanās, piedāvājums joprojām ir reti!

Vīnes mājokļu tirgus uz augšu: Cenu paaugstināšanās, piedāvājums joprojām ir reti!

Prater, Wien, Österreich - Vīnes dzīvokļi ir vairāk pieprasīti nekā jebkad agrāk! Saskaņā ar Buwog un EHL nekustamo īpašumu “Pirmais Vīnes mājokļu tirgus pārskats 2025. gadā” kopš gada sākuma ir bijusi skaidra tendence uz augšu. Mārketinga laiki ir saīsināti, un attālums starp piedāvājuma cenu un faktisko pārdošanas cenu ir kļuvis ievērojami zemāks. Pieaug interese par kondomīniem, jo ​​īpaši investoriem, kuri meklē pievilcīgu ieguldījumu iespēju, pateicoties Eiropas Centrālās bankas (ECB) un strauji augošās īres maksas galvenajai procentu likmei. Pēc Karina Šunkeres, rīkotājdirektore EHL, piedāvājuma cenas palielināsies no rudens no rudens, savukārt dzīvokļu pieejamība samazināsies daudzu izstrādātāju ekonomisko grūtību dēļ, tātad ehl.at . Paredzams, ka būvniecības sākumā 2024. gada rudenī projekts tiks pabeigts 2026. gada rudenī un piedāvā vērtīgu iespēju nākamajiem īpašniekiem.

Pieprasījums pēc jauniem dzīvokļiem joprojām nav nesalauzts, bet nekustamā īpašuma uzņēmumi brīdina par pieprasījuma trūkumu, jo daudzi izstrādātāji ir pakļauti ekonomiskam spiedienam. Steidzami nepieciešami politiski pasākumi mājokļu mazināšanai, piemēram, noteikumu samazināšana un celtniecības zemes mobilizācija, lai novērstu turpmāku nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Tāpēc ir svarīgi palikt aktīvam šajos mainīgajos tirgus apstākļos un izmantot tādas iespējas kā "Josephine" projekts.